マンションでは昨今、駐車場の空きの問題が深刻化し、機械式駐車場を平置化するのが大きな流れになっています。
機械式駐車場のメンテナンス費用が無駄になったり、将来的な更新費用を考えると、管理組合への負担がどんどん大きくなっているのが現状です。
全建センターでも機械式駐車場に関する相談が圧倒的に増えています。そこで「駐車場、平置化工事会社紹介サービス」をおこなっています。工事完成保証付きでご案内いたします。
また、空き駐車場については、区分所有者以外にも賃貸しする、外部貸しやサブリースを考えている管理組合もあると思います。しかし税金対策やリース会社の選定、または賃貸しすることによるメリット・デメリットなど、どこから手をつけてよいのかわからないケースも多いといえるでしょう。
全建センターでは、こうした駐車場の諸問題についてもアドバイスを行っています。
◇主な駐車場の課題点
(1)駐車場使用料の決め方・会計処理・税対策・申告
(2)迷惑駐車対策・防犯対策
(3)メンテナンス内容の見直し
(4)空き駐車場への対応
・外部貸し ・時間貸し
・業者への転貸し(サブリース)契約
・カーシェアリング(5)機械式駐車場リニューアル
・一部解体撤去 ・機械式から自走式への変更
・行政との協議
(6)EV車(充電設備)導入対策
ご相談、ご要望は電話、FAX、E-mailでお申し込みください。
<ご相談受け付け>
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大規模修繕工事新聞 146号