階下で大量の漏水が発生！原因調査、被害者へのお詫び、復旧
工事費、配管修繕費―突然の漏水事故で「加害者」となり、追い
込まれてしまった住民がマンションの管理のあり方や諸制度、商
慣習の知識を身に着けることによって、業界の裏側を次から次へ
と暴いていく。
　住民の無知につけこむ管理会社や設備会社、不動産会社にやり
たい放題やられないためには「まず加害者を孤独にさせないこと」
だとし、漏水事故の予防についても「１住戸単位ではなくマンショ
ン全体で実施」することの必要性を説いている。

『優良中古マンション不都合な真実：
管理会社、保険、修繕積立金の裏側』
著者／伊藤歩
出版社／東洋経済新報社
判型／四六判・280ページ
定価／ 1,500円（税別）
2022年10月13日発行
ISBN： 978-4-4920-4710-1

大規模修繕工事新聞2023-03-159号