一般社団法人全国建物調査診断センターでは、『大規模修繕工事新聞』読者サービスの一環として、無料の調査・診断サービスを受け付けています。
対象個所は、(1)外壁等の共用部分塗装の浮き・ひび割れ・欠損の状況、(2)屋上・バルコニー等の防水の状況、(3)給排水管・貯水槽・ポンプ等の給排水設備です。
コンサルタントや管理会社、工事会社と接触する前に、管理組合として建物・設備の劣化状況を把握しておきたいとき、全建センターが第三者の立場で調査・診断を行い、客観的なアドバイスを行います。
調査・診断後は、劣化部位の劣化状態と、緊急対応が必要なポイント、改修方法または工法の紹介・提案等を診断報告書にまとめ、管理組合に提出いたします。
大規模修繕工事や設備改修は多額の費用がかかります。管理組合の資金計画を考慮して、工事項目の検討、工期の設定、工法の選択ができるなど、適切な改修計画作成のための一助となること請け合いです。
(大規模修繕工事新聞 101号)
【無料建物診断サービス】の流れ
屋上防水診断書の例
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