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大規模修繕第三者監理業務委託会社募集 4/10締切

 新越谷スカイハイツ管理組合は、大規模修繕工事の実施に当たり、大規模修繕に相当程度の知識経験を有する者から必要な 意見を得る(第三者としての監理業務)業務委託会社を募集します
【物件概要】
・発 注 者:新越谷スカイハイツ管理組合
・住  所:埼玉県越谷市南越谷1−6−86
・建物構造:1980年5月竣工・SRC造地上8階建て・154戸
・管理委託会社:長谷工コミュニティ
【委託内容】
・委託期間:2019年4月から大規模修繕工事終了から半年 程度
・委託詳細:「発注者支援業務」および「施工業者選定補助業務」 (詳細は、契約書・仕様書による)
・基本事項:委託内容の前提となる当マンションの基本的な 状況は以下のとおり
①今回の監理業務は大規模修繕工事について既定の工事業 者に対して第三者としての監理、委託業務会社から意見 を求めるもの
②通常コンサルタント業務として係わる「劣化診断」「業 者選定」「施工監理」などの大規模修繕工事に関する全 般的なコンサルタントを求めるものではないことに留意
③大規模修繕工事について検査・設計・工事については長 谷工リフォームを想定している
④期間を定めた顧問形態の業務委託になるか間欠的・イベ ントベースの業務委託なるかは提案されるサービス内容 により決定する
【応募条件】
①建築士事務所登録
②過去3年間で分譲マンション大規模修繕設計・監理業務を 15件以上。件数に満たない場合は別途応談可
③越谷市から近隣(概ね1時間前後の移動時間)に事務所が 所在すること
④5年以上実務経験がある正社員が専任担当となること。た だし、他物件を並行担当することを排除するものではない
【提出書類】
①連絡窓口及び担当者氏名、応募する工事内容を記載した見 積参加願い(書式自由)
②応募条件を証する書類と会社概要
【応募書類】(A4縦・横書き)
①事業者の所在地・代表者・連絡先などの概要
②決算書
③大規模修繕工事の実績 直近3年間
④当マンションの委託内容に対し提案できる監理委託業務の 概要
⑤契約書本文および仕様書(提供できるサービス内容が記載 されていること)
⑥提案する作業に応じた費用の詳細
⑦専任担当予定者の実務経歴書
【応募締切】
2019年4月10日17時必着(郵送のみ)
【応募先】
〒343−0845埼玉県越谷市南越谷1−6−86
新越谷スカイハイツ管理組合ライフマネジャー気付
資産管理委員会 委員長宛