建物の老い、人の老い、ルールの老い。これらマンションが抱える３つの老いの問題について、その原因の分析や解決方法を整理して検討する。
　標準管理規約においては、専有部分や専用使用権のある共用部分の修繕に関する改正（建物の老い）、役員における外部専門家の活用（人の老い）、総会の議決権割合等についての改正（ルールの老い）など。2016
年のマンション標準管理規約を踏まえ、３つの老いに対応する標準管理規約の解説を行っている。
　最終章では、現在議論されている改正案にも検討を加えている。

大規模修繕工事新聞2025-04-184号

『マンションの「老い」』
著者／吉田 修平
発行／一般社団法人
金融財政事情研究会
サイズ／四六判並製・224ページ
定価／ 2,000円（＋税）
2025年1月17日
ISBN 978-4-322-14492-5