マンション政策あり方検討会 とりまとめ公表/国土交通省
2023/08/31
//z-book.jp/23-09-1.wav国土交通省/マンション政策あり方検討会とりまとめ公表国土交通省が開催する「今後のマンション政策のあり方 ...
区分所有法制の見直しを直視しよう
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-10.wav区分所有法制の見直しを直視しようNPO法人日本住宅管理組合協議会／集合住宅管理新聞『アメニティ』20 ...
この弁護士が味方です！/行政のマンション登録 総会承認が必要？
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-7.wav 行政のマンション登録、 総会承認が必要？ 先日、理事長から突然、「マンション登録をしたから」と理事会 ...
トータル・マネジメント方式（TM方式） 「定期的な検査」「長計見直しサービス」で18年周期を提案/全 ...
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-6.wav 大規模修繕工事は12年周期から18年周期へ―これまで一般的にいわれてきた12年周期ですが、技術の向 ...
＜事例紹介＞水濡れ被害、外壁タイル剝落/あんしん大規模修繕工事瑕疵保険
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-5.wavあんしん大規模修繕工事瑕疵保険は、共用部分の修繕工事について、工事会社が瑕疵（かし）担保責任を（契約不 ...
建設業2024年問題 第3弾/大規模修繕工事に影響あり!? 人材不足で増加する「一人親方」の役割
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-4.wav６月号、７月号につづき、改正労働基準法による建設業2024年問題を取り上げます。 来年４月１日以降、主 ...
区分所有法制改正、パブリックコメント募集中/法務省
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-3.wav法制審議会区分所有法制部会は６月８日、第９回会議において「区分所有法制の改正に関する中間試案」を取りま ...
マンションすまい・る債/498組合（21,207口）が応募
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-2.wav 住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について、2023年６月末時点で498組合（21,207口） ...
5年毎の長期修繕計画見直しサービス開始/全建センター
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-1.wav昨今の材料費や労務費の高騰など、経済環境の急速な変化に対応するためには、マンション建築時に設定した修繕 ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-15.wav大規模修繕工事の完成保証制度のご案内工事完成保証の普及へ 管理組合から申し入れを！保証料は工事会社が ...
区分所有法制見直し、本当に必要か
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-14.wav区分所有法制見直し、本当に必要かNPO法人日本住宅管理組合協議会／集合住宅管理新聞『アメニティ』20 ...
マンションの劣化と調査・診断の基本③
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-13.wavマンションの劣化と調査・診断の基本③一般社団法人全国建物調査診断センター 調査担当 諏訪間昌己氏●劣 ...
全建Library サブスクのご案内/全建センター発信の情報・アーカイブがすべて見放題・聞き放題
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-9.wav全国建物調査診断センターでは全建Libraryサイトを開設し、全建センター発信の全ての情報を一元的に閲 ...
納得できない問題を抱えて いる管理組合の皆様へ/セカンドオピニオン制度
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-8.wav大規模修繕工事業界初！。セカンドオピニオン制度・管理会社提案の積立金値上げに納得できない！・ 設計コン ...
管理組合と税務④/４．都道府県民税・市町村民税 管理組合法人は原則納税義務あり
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-8-1.wav管理組合と税務④都道府県民税・市町村民税管理組合法人は原則納税義務あり管理組合に課せられる税務を、 ...
商品紹介/クラック防水材『ダッシュフレックス』
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-7.wav商品紹介 1mmまでのクラックはUカット不要クラック防水材『ダッシュフレックス』カスター・ピーエヌ・ジ ...
「働き方改革」が大規模修繕工事を直撃！/建設業2024年問題
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-6.wav「働き方改革」が大規模修繕工事を直撃！建設業2024年問題/適正な給料、時間外労働規制の適用2019年 ...
第63回管理組合オンラインセミナー採録 管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【後編】
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-4.wav第63回管理組合オンラインセミナー採録、管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！【後編】一般社 ...
「社会的資産としてのマンション再生・長寿命化への道すじ」/日本マンション学会2023 京都大会
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-2.wavメインシンポジウムの会場 60周年記念館記念ホール・大セミナー室 一般社団法人日本マンション学会は４月 ...
こんなコンサルタントに要注意
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-1.wav「急に連絡がとれなくなってしまって」 管理組合勉強会に参加した元管理組合役員の話です。都内のマンション ...
マンションの劣化と調査・診断の基本②
2023/04/30
＜コンクリートの中性化＞コンクリートは空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガス、塩類などの影響によりアルカリ性を失い、酸性へ向かう過程で中性化していきます。
マンションリフォーム、平均278.6万円 検討時の予算との差は約70万円/リ推協 2022年度住宅リ ...
2023/04/30
一般社団法人住宅リフォーム推進協議会（リ推協）は２月、「2022年度住宅リフォームに関する消費者（検討者・実施者）実態調査」をまとめ、結果報告書を公表しました。これによると、マンションリフォームの平均費用は278.6万円。検討時が216.6万円で、その差が約70万円になることがわかりました。
管理組合と税務③消費税 みなし法人にも納税義務あり
2023/04/30
管理組合に課せられる税務を、国税（①法人税、②所得税、③消費税）、地方税（④都道府県民税・市町村民税、⑤事業税・事業所税）に分けて解説するシリーズ３回目。今回は消費税について掲載します。
「管理計画認定マンション向け」（認定すまい・る債）新設 利率は0.525％（0.05%上乗せ）
2023/04/30
独立行政法人住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について2023年度の募集を開始しました。今回から管理計画認定を取得したマンション向けの「認定すまい・る債」を新設し、通常の新規応募債券の利率に0.05%を上乗せします。また、すまい・る債を利用すると、マンション共用部分リフォーム融資の金利年0.2%引き下げ、保証料の２割割引といった特典があります。
所在等不明区分所有者の除外、出席者による多数決議など 集会決議円滑化ための仕組みの創設へ
2023/04/30
法務省法制審議会区分所有法制部会（部会長＝佐久間毅・同志社大大学院教授）では、区分所有法制研究会の研究報告書（令和４年９月）をもとに、区分所有法制の見直しの方向性とその課題の論点整理を進めています。
第63回管理組合オンラインセミナー/管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【前編】
2023/04/30
一般社団法人全国建物調査診断センターが２カ月ごとに主催している恒例管理組合オンラインセミナーの一部を紙上採録します。今回は４月24日にvimeoで公開した第63回セミナー「管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！」【前編】を掲載します。
管理組合修繕奮闘記/横浜市／霧が丘グリンタウン第一住宅管理組合（File Data. 145 ）
2023/04/29
横浜・緑区の霧が丘グリ－ンタウン第一住宅管理組合は2021年、３回目の大規模修繕工事の実施にあたり、国土交通省・長期優良住宅化リフォ－ム推進事業を活用した。一般的な大規模修繕工事のほかに窓サッシの断熱化、高効率給湯器の導入などの省エネ対策を工事項目に加え、全体工事費の約26％・３億8,200万円を得た。
マンションストック長寿命化等モデル事業 「管理適正化モデルタイプ」を創設/国土交通省
2023/04/29
国土交通省は「令和５年度マンションストック長寿命化等モデル事業」の第２回募集を受け付けます。第２回募集の提案受付期間は令和５年６月26日～６月30日。８月をめどに採択事業を公表する予定としています。
全建Library 2023年5 月スタート
2023/04/29
全国建物調査診断センターはこのたび、全建Libraryサイトを開設し、全建センター発信の全ての情報を一元的に閲覧・視聴・相談できるワンストップサービスを開始しま ...
東京都がマンションの環境性能向上サポート
2023/04/02
マンションの環境性能向上サポート～省エネ・再エネ・電気自動車等～ 東京都では現在、都民・事業者と連携し、電力を減らす（H）、創る（T）、蓄める（T）の「HTT」 ...
マンション政策あり方検討会 とりまとめ公表/国土交通省
2023/08/31
//z-book.jp/23-09-1.wav国土交通省/マンション政策あり方検討会とりまとめ公表国土交通省が開催する「今後のマンション政策のあり方 ...
区分所有法制の見直しを直視しよう
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-10.wav区分所有法制の見直しを直視しようNPO法人日本住宅管理組合協議会／集合住宅管理新聞『アメニティ』20 ...
この弁護士が味方です！/行政のマンション登録 総会承認が必要？
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-7.wav 行政のマンション登録、 総会承認が必要？ 先日、理事長から突然、「マンション登録をしたから」と理事会 ...
トータル・マネジメント方式（TM方式） 「定期的な検査」「長計見直しサービス」で18年周期を提案/全 ...
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-6.wav 大規模修繕工事は12年周期から18年周期へ―これまで一般的にいわれてきた12年周期ですが、技術の向 ...
＜事例紹介＞水濡れ被害、外壁タイル剝落/あんしん大規模修繕工事瑕疵保険
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-5.wavあんしん大規模修繕工事瑕疵保険は、共用部分の修繕工事について、工事会社が瑕疵（かし）担保責任を（契約不 ...
建設業2024年問題 第3弾/大規模修繕工事に影響あり!? 人材不足で増加する「一人親方」の役割
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-4.wav６月号、７月号につづき、改正労働基準法による建設業2024年問題を取り上げます。 来年４月１日以降、主 ...
区分所有法制改正、パブリックコメント募集中/法務省
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-3.wav法制審議会区分所有法制部会は６月８日、第９回会議において「区分所有法制の改正に関する中間試案」を取りま ...
マンションすまい・る債/498組合（21,207口）が応募
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-2.wav 住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について、2023年６月末時点で498組合（21,207口） ...
5年毎の長期修繕計画見直しサービス開始/全建センター
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-1.wav昨今の材料費や労務費の高騰など、経済環境の急速な変化に対応するためには、マンション建築時に設定した修繕 ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-15.wav大規模修繕工事の完成保証制度のご案内工事完成保証の普及へ 管理組合から申し入れを！保証料は工事会社が ...
区分所有法制見直し、本当に必要か
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-14.wav区分所有法制見直し、本当に必要かNPO法人日本住宅管理組合協議会／集合住宅管理新聞『アメニティ』20 ...
マンションの劣化と調査・診断の基本③
2023/05/30
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全建Library サブスクのご案内/全建センター発信の情報・アーカイブがすべて見放題・聞き放題
2023/05/30
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納得できない問題を抱えて いる管理組合の皆様へ/セカンドオピニオン制度
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-8.wav大規模修繕工事業界初！。セカンドオピニオン制度・管理会社提案の積立金値上げに納得できない！・ 設計コン ...
管理組合と税務④/４．都道府県民税・市町村民税 管理組合法人は原則納税義務あり
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-8-1.wav管理組合と税務④都道府県民税・市町村民税管理組合法人は原則納税義務あり管理組合に課せられる税務を、 ...
商品紹介/クラック防水材『ダッシュフレックス』
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-7.wav商品紹介 1mmまでのクラックはUカット不要クラック防水材『ダッシュフレックス』カスター・ピーエヌ・ジ ...
「働き方改革」が大規模修繕工事を直撃！/建設業2024年問題
2023/05/30
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第63回管理組合オンラインセミナー採録 管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【後編】
2023/05/30
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「社会的資産としてのマンション再生・長寿命化への道すじ」/日本マンション学会2023 京都大会
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-2.wavメインシンポジウムの会場 60周年記念館記念ホール・大セミナー室 一般社団法人日本マンション学会は４月 ...
こんなコンサルタントに要注意
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-1.wav「急に連絡がとれなくなってしまって」 管理組合勉強会に参加した元管理組合役員の話です。都内のマンション ...
マンションの劣化と調査・診断の基本②
2023/04/30
＜コンクリートの中性化＞コンクリートは空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガス、塩類などの影響によりアルカリ性を失い、酸性へ向かう過程で中性化していきます。
マンションリフォーム、平均278.6万円 検討時の予算との差は約70万円/リ推協 2022年度住宅リ ...
2023/04/30
一般社団法人住宅リフォーム推進協議会（リ推協）は２月、「2022年度住宅リフォームに関する消費者（検討者・実施者）実態調査」をまとめ、結果報告書を公表しました。これによると、マンションリフォームの平均費用は278.6万円。検討時が216.6万円で、その差が約70万円になることがわかりました。
管理組合と税務③消費税 みなし法人にも納税義務あり
2023/04/30
管理組合に課せられる税務を、国税（①法人税、②所得税、③消費税）、地方税（④都道府県民税・市町村民税、⑤事業税・事業所税）に分けて解説するシリーズ３回目。今回は消費税について掲載します。
「管理計画認定マンション向け」（認定すまい・る債）新設 利率は0.525％（0.05%上乗せ）
2023/04/30
独立行政法人住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について2023年度の募集を開始しました。今回から管理計画認定を取得したマンション向けの「認定すまい・る債」を新設し、通常の新規応募債券の利率に0.05%を上乗せします。また、すまい・る債を利用すると、マンション共用部分リフォーム融資の金利年0.2%引き下げ、保証料の２割割引といった特典があります。
所在等不明区分所有者の除外、出席者による多数決議など 集会決議円滑化ための仕組みの創設へ
2023/04/30
法務省法制審議会区分所有法制部会（部会長＝佐久間毅・同志社大大学院教授）では、区分所有法制研究会の研究報告書（令和４年９月）をもとに、区分所有法制の見直しの方向性とその課題の論点整理を進めています。
第63回管理組合オンラインセミナー/管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【前編】
2023/04/30
一般社団法人全国建物調査診断センターが２カ月ごとに主催している恒例管理組合オンラインセミナーの一部を紙上採録します。今回は４月24日にvimeoで公開した第63回セミナー「管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！」【前編】を掲載します。
管理組合修繕奮闘記/横浜市／霧が丘グリンタウン第一住宅管理組合（File Data. 145 ）
2023/04/29
横浜・緑区の霧が丘グリ－ンタウン第一住宅管理組合は2021年、３回目の大規模修繕工事の実施にあたり、国土交通省・長期優良住宅化リフォ－ム推進事業を活用した。一般的な大規模修繕工事のほかに窓サッシの断熱化、高効率給湯器の導入などの省エネ対策を工事項目に加え、全体工事費の約26％・３億8,200万円を得た。
マンションストック長寿命化等モデル事業 「管理適正化モデルタイプ」を創設/国土交通省
2023/04/29
国土交通省は「令和５年度マンションストック長寿命化等モデル事業」の第２回募集を受け付けます。第２回募集の提案受付期間は令和５年６月26日～６月30日。８月をめどに採択事業を公表する予定としています。
全建Library 2023年5 月スタート
2023/04/29
全国建物調査診断センターはこのたび、全建Libraryサイトを開設し、全建センター発信の全ての情報を一元的に閲覧・視聴・相談できるワンストップサービスを開始しま ...
東京都がマンションの環境性能向上サポート
2023/04/02
マンションの環境性能向上サポート～省エネ・再エネ・電気自動車等～ 東京都では現在、都民・事業者と連携し、電力を減らす（H）、創る（T）、蓄める（T）の「HTT」 ...
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2023/08/31
//z-book.jp/23-09-1.wav国土交通省/マンション政策あり方検討会とりまとめ公表国土交通省が開催する「今後のマンション政策のあり方 ...
区分所有法制の見直しを直視しよう
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-10.wav区分所有法制の見直しを直視しようNPO法人日本住宅管理組合協議会／集合住宅管理新聞『アメニティ』20 ...
この弁護士が味方です！/行政のマンション登録 総会承認が必要？
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-7.wav 行政のマンション登録、 総会承認が必要？ 先日、理事長から突然、「マンション登録をしたから」と理事会 ...
トータル・マネジメント方式（TM方式） 「定期的な検査」「長計見直しサービス」で18年周期を提案/全 ...
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-6.wav 大規模修繕工事は12年周期から18年周期へ―これまで一般的にいわれてきた12年周期ですが、技術の向 ...
＜事例紹介＞水濡れ被害、外壁タイル剝落/あんしん大規模修繕工事瑕疵保険
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-5.wavあんしん大規模修繕工事瑕疵保険は、共用部分の修繕工事について、工事会社が瑕疵（かし）担保責任を（契約不 ...
建設業2024年問題 第3弾/大規模修繕工事に影響あり!? 人材不足で増加する「一人親方」の役割
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-4.wav６月号、７月号につづき、改正労働基準法による建設業2024年問題を取り上げます。 来年４月１日以降、主 ...
区分所有法制改正、パブリックコメント募集中/法務省
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-3.wav法制審議会区分所有法制部会は６月８日、第９回会議において「区分所有法制の改正に関する中間試案」を取りま ...
マンションすまい・る債/498組合（21,207口）が応募
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-2.wav 住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について、2023年６月末時点で498組合（21,207口） ...
5年毎の長期修繕計画見直しサービス開始/全建センター
2023/07/31
//z-book.jp/23-08-1.wav昨今の材料費や労務費の高騰など、経済環境の急速な変化に対応するためには、マンション建築時に設定した修繕 ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-15.wav大規模修繕工事の完成保証制度のご案内工事完成保証の普及へ 管理組合から申し入れを！保証料は工事会社が ...
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2023/05/30
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マンションの劣化と調査・診断の基本③
2023/05/30
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全建Library サブスクのご案内/全建センター発信の情報・アーカイブがすべて見放題・聞き放題
2023/05/30
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2023/05/30
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管理組合と税務④/４．都道府県民税・市町村民税 管理組合法人は原則納税義務あり
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-8-1.wav管理組合と税務④都道府県民税・市町村民税管理組合法人は原則納税義務あり管理組合に課せられる税務を、 ...
商品紹介/クラック防水材『ダッシュフレックス』
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-7.wav商品紹介 1mmまでのクラックはUカット不要クラック防水材『ダッシュフレックス』カスター・ピーエヌ・ジ ...
「働き方改革」が大規模修繕工事を直撃！/建設業2024年問題
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-6.wav「働き方改革」が大規模修繕工事を直撃！建設業2024年問題/適正な給料、時間外労働規制の適用2019年 ...
第63回管理組合オンラインセミナー採録 管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【後編】
2023/05/30
//z-book.jp/23-06-4.wav第63回管理組合オンラインセミナー採録、管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！【後編】一般社 ...
「社会的資産としてのマンション再生・長寿命化への道すじ」/日本マンション学会2023 京都大会
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-2.wavメインシンポジウムの会場 60周年記念館記念ホール・大セミナー室 一般社団法人日本マンション学会は４月 ...
こんなコンサルタントに要注意
2023/05/30
//z-book.jp/22-06-1.wav「急に連絡がとれなくなってしまって」 管理組合勉強会に参加した元管理組合役員の話です。都内のマンション ...
マンションの劣化と調査・診断の基本②
2023/04/30
＜コンクリートの中性化＞コンクリートは空気中の炭酸ガス、その他の酸性ガス、塩類などの影響によりアルカリ性を失い、酸性へ向かう過程で中性化していきます。
マンションリフォーム、平均278.6万円 検討時の予算との差は約70万円/リ推協 2022年度住宅リ ...
2023/04/30
一般社団法人住宅リフォーム推進協議会（リ推協）は２月、「2022年度住宅リフォームに関する消費者（検討者・実施者）実態調査」をまとめ、結果報告書を公表しました。これによると、マンションリフォームの平均費用は278.6万円。検討時が216.6万円で、その差が約70万円になることがわかりました。
管理組合と税務③消費税 みなし法人にも納税義務あり
2023/04/30
管理組合に課せられる税務を、国税（①法人税、②所得税、③消費税）、地方税（④都道府県民税・市町村民税、⑤事業税・事業所税）に分けて解説するシリーズ３回目。今回は消費税について掲載します。
「管理計画認定マンション向け」（認定すまい・る債）新設 利率は0.525％（0.05%上乗せ）
2023/04/30
独立行政法人住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について2023年度の募集を開始しました。今回から管理計画認定を取得したマンション向けの「認定すまい・る債」を新設し、通常の新規応募債券の利率に0.05%を上乗せします。また、すまい・る債を利用すると、マンション共用部分リフォーム融資の金利年0.2%引き下げ、保証料の２割割引といった特典があります。
所在等不明区分所有者の除外、出席者による多数決議など 集会決議円滑化ための仕組みの創設へ
2023/04/30
法務省法制審議会区分所有法制部会（部会長＝佐久間毅・同志社大大学院教授）では、区分所有法制研究会の研究報告書（令和４年９月）をもとに、区分所有法制の見直しの方向性とその課題の論点整理を進めています。
第63回管理組合オンラインセミナー/管理組合による最新の弁護士活用方法を 伝授します！【前編】
2023/04/30
一般社団法人全国建物調査診断センターが２カ月ごとに主催している恒例管理組合オンラインセミナーの一部を紙上採録します。今回は４月24日にvimeoで公開した第63回セミナー「管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！」【前編】を掲載します。
管理組合修繕奮闘記/横浜市／霧が丘グリンタウン第一住宅管理組合（File Data. 145 ）
2023/04/29
横浜・緑区の霧が丘グリ－ンタウン第一住宅管理組合は2021年、３回目の大規模修繕工事の実施にあたり、国土交通省・長期優良住宅化リフォ－ム推進事業を活用した。一般的な大規模修繕工事のほかに窓サッシの断熱化、高効率給湯器の導入などの省エネ対策を工事項目に加え、全体工事費の約26％・３億8,200万円を得た。
マンションストック長寿命化等モデル事業 「管理適正化モデルタイプ」を創設/国土交通省
2023/04/29
国土交通省は「令和５年度マンションストック長寿命化等モデル事業」の第２回募集を受け付けます。第２回募集の提案受付期間は令和５年６月26日～６月30日。８月をめどに採択事業を公表する予定としています。
全建Library 2023年5 月スタート
2023/04/29
全国建物調査診断センターはこのたび、全建Libraryサイトを開設し、全建センター発信の全ての情報を一元的に閲覧・視聴・相談できるワンストップサービスを開始しま ...
東京都がマンションの環境性能向上サポート
2023/04/02
マンションの環境性能向上サポート～省エネ・再エネ・電気自動車等～ 東京都では現在、都民・事業者と連携し、電力を減らす（H）、創る（T）、蓄める（T）の「HTT」 ...