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リピーター増加で管理組合と長い付き合いを

61-04-01

大規模修繕から設備改修、耐震補強まで
建物の総合的なコンサルタンティングを実施

平成26年2月、東京本社から出向した泉谷勝久さんが大阪支店長に就いたのはその2カ月後の4月から。大阪支店では大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀を中心にマンション大規模修繕工事のコンサルタントを手がけている。
東京本社を経験して生まれ育った関西に戻ってきた目でその違いを見ると、関西は「より人と人とのつながりが求められる」「情を大事にする」感覚があると泉谷支店長はいう。
その理由として上げたのが、リピーターが多いこと。
大阪支店は平成14年開設。その時から10年以上付き合いのある管理組合が少なくないというのだ。長期修繕計画作成の依頼があり、大規模修繕工事の後に設備工事、小修繕を行い、2回目の大規模修繕工事の時期が来るなど、長い時間一貫して建物を見続けていくという管理組合との付き合い方が東京本社のときより目立つという。

「大規模修繕工事だけでなく、給排水や照明などの設備改修、耐震補強など建物の総合的なコンサルタンティングを行っています。良い仕事を管理組合に還元していくことで認めてもらい、さらに長いお付き合いや他の管理組合にも紹介してもらえるように尽力していきます」

61-04-02●会社概要 株式会社T.D.S(ティー・ディー・エス)
●設  立 昭和54(1979)年  ●資本金 3,000万円
●所在地
大阪支店
〒556.0015
大阪市浪速区敷津西2丁目1.12 YKビル7階
.06.4396.3511
E-mail:osaka@tds-arc.com
URL:http://www. tds-arc.com

61-04-03東京本社
〒103.0012
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6.13 昭和ビル3階
.03.5649.3666
横浜支店
〒231.0023 横浜市中区山下町31
.045.264.4253
●主な業務内容
■建物調査・診断■設備調査・診断■大規模修繕(改修)
工事の設計及び設計予算書作成■設備改修工事の設計及
び設計予算書作成■施工会社選定補助■工事監理・監修
61-04-04■定期点検■長期修繕計画作成■耐震診断・耐震補強設
計■修繕委員会立上げ支援■日常コンサルティング■資
産価値向上コンサルティング■瑕疵調査
●社員数 43人(内1級建築士17人)
●過去3年間の業務実績
建物、設備調査診断・設計・工事監理業務
2013年度 9,501戸  2012年度 8,174戸
2011年度 10,418戸
耐震診断、補強設計
2013年度 25棟  2012年度 42棟
2011年度 29棟

(大規模修繕工事新聞  No.61)


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