全国建物調査診断センターでは現在展開中のオンラインシステムの一環として、オンラインコンサルタント契約（商願2020-047063）を本格的にスタートしました。
　このシステムにより、管理組合は
（１）テレワークができるので、移動時間や交通費が節約となる
（２）理事会や必要な組合員と打ち合わせ・会議が簡単にできる
（３）記録を保管でき、引き継ぎも楽になる
（４）各人と接触しないので、新型コロナウイルスなどの感染病の予防になる
（５）全建センターの主催窓口と連絡が取りやすくなり、収得できる情報が多くなるなどのメリットが生じます。
　オンラインコンサルタント契約は、他のオンラインシステムと組み合せることにより、さらにメリットを拡大できます。
　現在、大規模修繕工事を18年周期にする「18年パック」を推奨しています。これにより修繕積立金不足の解消につながります。
　従来は48年間に４回の大規模修繕をやるのが一般的でした。「18年パック」契約では２回で済み、TM方式とセカンドオピニオンを採用することで、修繕コストを大幅に節減できます。
（大規模修繕工事新聞127号）