この弁護士が味方です！/リゾートマンション定住者が増加 輪番制の復活で注意する点は？

//z-book.jp/23-08-7.wav　行政のマンション登録、　総会承認が必要？　先日、理事長から突然、「マンション登録をしたから」と理事会 ...

//z-book.jp/23-06-4.wav第63回管理組合オンラインセミナー採録、管理組合による最新の弁護士活用方法を伝授します！【後編】一般社 ...

迷惑居住者への使用禁止請求相当の期間ってどれくらい？　この何年もの間、騒音、異臭を発生させ、周囲の住戸から苦情が上がっている区分所有者がいます。再三注意をしたが ...

ある単身高齢者の住戸がいわゆるゴミ屋敷で、ありとあらゆるゴミが居室のみならず、バルコニーにも山積みになっています。これらのゴミの落下の危険や、最近では近隣住戸を ...

Point① 氏名の公表は不可欠ではなく、プライバシー侵害にあたるリスクもあることからさけるべき②議案書、議事録への記載も避けるべき　管理費等の滞納者に対し、制 ...

Point① 管理費の滞納は、最も多いトラブルであるが、滞納管理費等の請求は、民事訴訟上の複雑な論点を多く含む訴訟分野である。② 管理費等請求訴訟は、提起後に訴 ...

Point① 管理規約改正などの一定の重要事項を決議する際は、「議題」に加えて「議案の要領」も示す必要がある。② 「議案の要領」としては、事前に賛否の検討が可能 ...

Point① 配管については、管理組合が管理を行うことができる。② 漏水事故が起こった場合、管理組合は、専有部分への立入権（立ち入り請求権）を有する。　ある住戸 ...

Point① ペット飼育を禁止する管理規約にする場合、「一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすとき」（区分所有法31条１項後段）に当たるかが問題になる。② ...

Point① 理事は守秘義務を負っており、理事会の議事の内容もその対象に含まれている② 理事会の議事の内容の開示は原則として守秘義務違反に該当すると考えられる　 ...

Point① 放置自転車の移動等は管理組合理事長の権限で行うことができる② 予防として管理組合シール等による自転車の管理を行う必要がある③ 警察に遺失物としての ...

Point① 「閲覧」のみを認める規約の場合でも、「謄写」が可能と判断される可能性がある② 抜本的な解決のためには規約の全面的な改正が必要である　マンション標準 ...

Point① リフォーム申請・承認条項は多くのリフォーム事案に適用される② マンション標準管理規約コメント添付２の定めが参考となる③ フローリング騒音は受忍限度 ...

Point① 先行工事者との公平性を確保することが修繕積立金を適法に支出する条件となることが考えられる② 具体的な公平性確保措置はケース・バイ・ケースで決めるほ ...

Point① 原則は、被害者と加害者との間における問題にとど まる ② 例外的に、被害者が複数戸にわたる場合などは、管 理組合を当事者とする問題になりえる　騒音 ...