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「管理計画認定マンション向け」(認定すまい・る債)新設 利率は0.525%(0.05%上乗せ)

独立行政法人住宅金融支援機構はマンションすまい・る債について2023年度の募集を開始しました。今回から管理計画認定を取得したマンション向けの「認定すまい・る債」を新設し、通常の新規応募債券の利率に0.05%を上乗せします。
 また、すまい・る債を利用すると、マンション共用部分リフォーム融資の金利年0.2%引き下げ、保証料の2割割引といった特典があります。
 昨年度実績は、114,845口・1,841管理組合から応募がありました。
【2023年度募集債券】
応募受付期間:4月17日~ 10月13日
債券の利率:10年満期時平均利率0.475%(税引後0.4023%)
      <認定すまい・る債>0.525%(税引後0.4447%)
募集口数:150,000口(認定すまい・る債10,000口)
購入口数:1口50万円として複数口購入可能
購入回数:最大10回(毎年1回)継続購入して積立可能
債券の購入額:1年間の修繕積立金額に、前年度決算における修繕積立金会計の残高(定期的に積み立てた修繕積立金の残高や修繕積立基金の残高等、修繕積立金会計の各科目の残高の合計額から借入金額を除いた額)を加えた金額の範囲内利息の受取:満期まで毎年1回定期的に利息が支払われる。
債券の満期:各債券の発行時期から10年後
保護預り:盗難・火災・紛失等の事故により財産の保全に支障を来さないよう、全ての債券は機構が無料で保管(保護預り)する。
主な応募要件
①管理規約が定めれている。
②長期修繕計画の計画期間が20年以上である。
③反社会的勢力と関係がない。
応募書類
①積立申込書兼送付先指定依頼書
②管理規約(全文)の写し
③ 代表権等確認書類(管理組合の名称および代表者の代表権を確認する書類)
 <例:総会議事録(必須)、理事会議事録等>
認定すまい・る債の提出書類
① (応募時)認定通知書の写し(地方公共団体が発行し、公印のある認定通知書の写し)
② (継続購入時)認定状況に関する申出書(継続購入の都度、
認定マンションを取得していることを確認する)

大規模修繕工事新聞2023-05-161号