不動産データバンクの㈱東京カンテイは1月30日、「都道府県・主要都市のマンションストック戸数＆マンション化率2025」を発表しました。
　全国のマンションストック数は779万5,763戸で、2024年（770万2,392戸）よりも9万3,371戸と増加しました。
　マンション供給について東京カンテイでは、コロナ禍当初の大幅減から持ち直す動きも見られたが、販売価格の高騰に伴う供給調整が継続してなされていることで、前年に続く低水準となったと述べています。マンション化率の伸びは前年と同程度（13.22%）で、0.11ポイントのアップでした。
　関東圏、近畿圏の表をみると、最もマンション化率が高いのは東京都の28.33%で、神奈川県23.34%、大阪府20.58%と続いています。その他の地方圏では、福岡県の16.41%が突出しています。
　最も伸び率が0.18ポイントと大きかったのは京都府（2年連続）と神奈川県。兵庫件が0.18ポイントアップと続きました。住宅全般の総世帯数（B）の減少または増加分の下振れが、マンション化率に影響していると捉えられています。