塗膜の劣化現象と要因
現在お住まいのマンションを改めてご覧になってください。
小さいひび割れや剥がれがあったり、鉄部のサビがでている個所はありませんか？新築時や塗替え当初はどんなに美しくとも、時間の経過とともに塗膜の劣化は進行します。
一般的にマンションの塗り替え周期は、「外壁10年～ 12年、鉄部３年～５年」といわれていますが、もし適切な修繕計画を立てずにそのまま放置しておくと、例えば外壁であればひび割れが進行し、水分の浸入を誘発し、躯体の劣化などを早めます。
今回は塗膜の劣化現象と要因を写真とともに見てみましょう。
主な塗膜の経年劣化（例）
どうして劣化は起こるのか
（大規模修繕工事新聞 第10号）
