大規模マンションの修繕工事
安全管理の徹底が第一義
店舗も合わせて５棟541戸。2,000人近い人が住む大規模マンションでの修繕工事は、施工品質はもとより常に住民への配慮、安全を守ることに第一の注意が注がれる。
子ども説明会を実施したり、「こうじのおねがい・おやくそく」と題したチラシを配布した。子どもを通して親の意識を高めることにもつながる。
仮設足場もクレーン車２台を入れて、素早く設置した。１台で人力に頼って少しずつ設置していくより、資材の落下などの可能性が少なくなるからだ。
さらにこの足場設置では、作業員の通るルートを住民のそれから完全に住み分けをした。資材を持った作業員が住民のルートを通らない配置を徹底している。
管理組合の相川洋明理事長は「信用のおける施工業者を選ぶという考えで、今回の大規模修繕工事をシンヨーさんにお願いしたが、工事の段取りや、子どもたちへの安全に関する姿勢などをみていて、今のところ
採用してよかったと感じている」と話している。
特別な工事では、ハト対策として防鳥ネットを設置予定。出窓、天端には鳩害剣山も設置する。
工事データ ○工事名／セソール川崎京町ハイライズ第二回大規模修繕工事 ○建物概要／ 1987（昭和62）年11月竣工・SRC造・地上12階・541戸 ○発注者／セソール川崎京町ハイライズ管理組合 ○設計・監理者／㈱汎建築研究所 ○施工者／シンヨー㈱
○主な工事内容／共通仮設／躯体・モルタル改修／タイル改修／屋根改修／防水／シーリング／建具改修／金物改修／外壁等塗装／鉄部等塗装／防鳥対策／その他改修 ○工事期間／ 2011年４月１日～ 2012年１月31日（予定）
（大規模修繕工事新聞 第19号）2011-07
