コンサルタントの役目を果たす設計事務所は工事会社より規模が小さく、また経営的に不安定な会社も少なくありません。さらに社長や担当者が病気や事故で動けなくなった場合などでも、委託業務の遂行が困難となれば工事が中断される可能性も出てきます。
そうした不測の事態に際し、当センターが他の会員設計事務所をあっせん、設計・監理業務を遂行し、管理組合の負担を最小限に抑えて工事を継続・完成させるのがこの「マ
ンション大規模修繕、調査、診断、設計、監理、完成保証制度」です。
完成保証制度の利用にあたって
・ 設計事務所は全国建物調査診断センターへ会員登録（入会金、年会費無料）
・ 管理組合から完成保証の要求を受け、保証機関のジェイ・モーゲージバンクへ申請
・ 保証料は、調査・診断・設計・監理を通しで委託していることが前提で、設計・監理の0.7%
・ 不測の事態に際し、全国建物調査診断センターが他の設計事務所をあっせん、完成保証を実行
株式会社 ジェイ・モーゲージバンク
保証業務部
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一般社団法人 全国建物調査診断センター
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（大規模修繕工事新聞 第18号）2011-06
