弁護士によるトラブル相談シリーズ/単身高齢者住戸がゴミ屋敷に 管理組合としての対応は？2020/09/28 マンション管理費弁護士トラブル相談単身高齢者住戸ゴミ屋敷ある単身高齢者の住戸がいわゆるゴミ屋敷で、ありとあらゆるゴミが居室のみならず、バルコニーにも山積みになっています。これらのゴミの落下の危険や、最近では近隣住戸を ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納者の氏名等を公表できるか2020/08/16 マンション管理費滞納者弁護士トラブル相談Point① 氏名の公表は不可欠ではなく、プライバシー侵害にあたるリスクもあることからさけるべき②議案書、議事録への記載も避けるべき 管理費等の滞納者に対し、制 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納に まつわる問題の概観2020/07/28 管理費弁護士トラブル相談滞納マンションPoint① 管理費の滞納は、最も多いトラブルであるが、滞納管理費等の請求は、民事訴訟上の複雑な論点を多く含む訴訟分野である。② 管理費等請求訴訟は、提起後に訴 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/総会での重要事項の決議には 「議案の要領」示す必要あり2020/06/12 マンション総会弁護士トラブル相談重要事項議案の要領Point① 管理規約改正などの一定の重要事項を決議する際は、「議題」に加えて「議案の要領」も示す必要がある。② 「議案の要領」としては、事前に賛否の検討が可能 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/漏水事故対応のための立ち入り 拒否する区分所有者への対応は2020/05/31 トラブル相談漏水事故マンション管理規約トラブル区分所有者弁護士Point① 配管については、管理組合が管理を行うことができる。② 漏水事故が起こった場合、管理組合は、専有部分への立入権（立ち入り請求権）を有する。 ある住戸 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理規約に制限がないペット飼育 禁止へ規約変更した場合の注意点は？2020/04/28 トラブルペット飼育弁護士トラブル相談マンション管理規約Point① ペット飼育を禁止する管理規約にする場合、「一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすとき」（区分所有法31条１項後段）に当たるかが問題になる。② ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/理事会の議事を役員が勝手に広報 役員の守秘義務をどう考えるべきか2020/03/26 マンション理事会トラブル弁護士トラブル相談守秘義務Point① 理事は守秘義務を負っており、理事会の議事の内容もその対象に含まれている② 理事会の議事の内容の開示は原則として守秘義務違反に該当すると考えられる ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/単身高齢者住戸がゴミ屋敷に 管理組合としての対応は？2020/09/28 マンション管理費弁護士トラブル相談単身高齢者住戸ゴミ屋敷ある単身高齢者の住戸がいわゆるゴミ屋敷で、ありとあらゆるゴミが居室のみならず、バルコニーにも山積みになっています。これらのゴミの落下の危険や、最近では近隣住戸を ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納者の氏名等を公表できるか2020/08/16 マンション管理費滞納者弁護士トラブル相談Point① 氏名の公表は不可欠ではなく、プライバシー侵害にあたるリスクもあることからさけるべき②議案書、議事録への記載も避けるべき 管理費等の滞納者に対し、制 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納に まつわる問題の概観2020/07/28 管理費弁護士トラブル相談滞納マンションPoint① 管理費の滞納は、最も多いトラブルであるが、滞納管理費等の請求は、民事訴訟上の複雑な論点を多く含む訴訟分野である。② 管理費等請求訴訟は、提起後に訴 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/総会での重要事項の決議には 「議案の要領」示す必要あり2020/06/12 マンション総会弁護士トラブル相談重要事項議案の要領Point① 管理規約改正などの一定の重要事項を決議する際は、「議題」に加えて「議案の要領」も示す必要がある。② 「議案の要領」としては、事前に賛否の検討が可能 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/漏水事故対応のための立ち入り 拒否する区分所有者への対応は2020/05/31 トラブル相談漏水事故マンション管理規約トラブル区分所有者弁護士Point① 配管については、管理組合が管理を行うことができる。② 漏水事故が起こった場合、管理組合は、専有部分への立入権（立ち入り請求権）を有する。 ある住戸 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理規約に制限がないペット飼育 禁止へ規約変更した場合の注意点は？2020/04/28 トラブルペット飼育弁護士トラブル相談マンション管理規約Point① ペット飼育を禁止する管理規約にする場合、「一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすとき」（区分所有法31条１項後段）に当たるかが問題になる。② ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/理事会の議事を役員が勝手に広報 役員の守秘義務をどう考えるべきか2020/03/26 マンション理事会トラブル弁護士トラブル相談守秘義務Point① 理事は守秘義務を負っており、理事会の議事の内容もその対象に含まれている② 理事会の議事の内容の開示は原則として守秘義務違反に該当すると考えられる ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/単身高齢者住戸がゴミ屋敷に 管理組合としての対応は？2020/09/28 マンション管理費弁護士トラブル相談単身高齢者住戸ゴミ屋敷ある単身高齢者の住戸がいわゆるゴミ屋敷で、ありとあらゆるゴミが居室のみならず、バルコニーにも山積みになっています。これらのゴミの落下の危険や、最近では近隣住戸を ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納者の氏名等を公表できるか2020/08/16 マンション管理費滞納者弁護士トラブル相談Point① 氏名の公表は不可欠ではなく、プライバシー侵害にあたるリスクもあることからさけるべき②議案書、議事録への記載も避けるべき 管理費等の滞納者に対し、制 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理費等の滞納に まつわる問題の概観2020/07/28 管理費弁護士トラブル相談滞納マンションPoint① 管理費の滞納は、最も多いトラブルであるが、滞納管理費等の請求は、民事訴訟上の複雑な論点を多く含む訴訟分野である。② 管理費等請求訴訟は、提起後に訴 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/総会での重要事項の決議には 「議案の要領」示す必要あり2020/06/12 マンション総会弁護士トラブル相談重要事項議案の要領Point① 管理規約改正などの一定の重要事項を決議する際は、「議題」に加えて「議案の要領」も示す必要がある。② 「議案の要領」としては、事前に賛否の検討が可能 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/漏水事故対応のための立ち入り 拒否する区分所有者への対応は2020/05/31 トラブル相談漏水事故マンション管理規約トラブル区分所有者弁護士Point① 配管については、管理組合が管理を行うことができる。② 漏水事故が起こった場合、管理組合は、専有部分への立入権（立ち入り請求権）を有する。 ある住戸 ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/管理規約に制限がないペット飼育 禁止へ規約変更した場合の注意点は？2020/04/28 トラブルペット飼育弁護士トラブル相談マンション管理規約Point① ペット飼育を禁止する管理規約にする場合、「一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすとき」（区分所有法31条１項後段）に当たるかが問題になる。② ...続きを見る弁護士によるトラブル相談シリーズ/理事会の議事を役員が勝手に広報 役員の守秘義務をどう考えるべきか2020/03/26 マンション理事会トラブル弁護士トラブル相談守秘義務Point① 理事は守秘義務を負っており、理事会の議事の内容もその対象に含まれている② 理事会の議事の内容の開示は原則として守秘義務違反に該当すると考えられる ...続きを見る
