<工法紹介>機械式駐車場の塗装に最適!「カンペ立駐機レタン改修工法」
2022/01/31
関西ペイント販売㈱(寺岡直人社長)では機械式立体駐車場 の長寿命化に貢献する「カンペ立駐機レタン改修工法」を推進 しています。 野外に設置されているものは太陽 ...
調査診断業務見積参加者募集
2022/01/10
コスモ所沢グランステージ管理組合は、第2回大規模修繕工事に向けた調査診断業務の実施に伴い、マンションの調査診断業務を受託できる設計事務所を対象に1月19日まで ...
マンションの修繕積立金に関するガイドライン ポイントは計算式の見直しと㎡単価の更新1/国土交通省
2022/01/10
国土交通省は9月28日、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を改訂し、公表しました。改訂のポイントは、【修繕積立金額の目安に係る計算式の見直し】【目安 ...
大規模修繕工事の変遷/1980年代(黎明期)からトータル・マネジメント方式へ
2022/01/10
わが国におけるRC集合住宅の歴史は100年を超え、マンションの総ストック数は令和2年末現在、約675万戸となっています。この間、建築技術(工法・部材・部品・設 ...
第55回管理組合オンラインセミナ・ 最近のマンション管理と大規模修繕問題 コロナ禍であらわになった現 ...
2022/01/10
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が12月19日、You Tubeで公開した第55回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は全建センタ ...
マンション管理計画認定制度 「事務ガイドライン」「助言・指導 および勧告ガイドライン」を発表/国土交 ...
2022/01/10
今年4月スタートするマンション管理計画認定制度は、わが国で初めてマンション管理を評価する制度ということで注目が集まっています。そして、この評価は、各マンション ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内/全建センター
2021/12/26
保証料は工事会社が負担することになるので、管理組合側から工事会社に申し入れしないと、工事会社はやってくれません! 工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際 ...
サビが出る前にクリア塗膜でコーティングサビ予防!
2021/12/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は防錆力に優れたサビキラーシリーズの開発、販売、施工を行っています。今回は、鉄骨階段や門扉、サッシ、その他サビ ...
理事会当日、理事が海外出張に 「妻を代理人に」は許可できますか?
2021/12/21
理事会当日、理事が海外出張に
「妻を代理人に」は許可できますか? 理事会の日に、一人の理事から、急に出張の仕事が入ったという理由で、「妻を代理人として出席させた ...
テレビ共聴アンテナ設備更新 ~電波を外部に漏らさない対策と事例紹介~
2021/12/21
現在、またはこれからBSアンテナを交換すると、交換後は「4K8K対応アンテナ」へ置き換わることになります。そこで注意しておきたいのが「電波漏えい」です。 20 ...
トータル・マネジメント方式(TM方式)のご案内/全建センター
2021/12/21
■中規模修繕・分散方式 「中規模修繕・分散方式」とは、大規模修繕工事の項目を分散し、適時適切に実施しようとするものです。一般的に大規模修繕工事を12年周期とする ...
第54回管理組合オンラインセミナー 調査診断の誤った解釈、 本当の竣工時期別給水管修繕方法とは?
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターが10月24日、オンラインで開催した第54回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は給排水管改修について、調査診断の誤 ...
全建センター、大規模修繕ラジオ開局 隔月開催セミナーを放送
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターは、このほど、大規模修繕ラジオをSpotify(スポティファイ)で開局し、管理組合セミナーの音源等の配信を開始しました。 全 ...
「管理適正化推進計画制度」 認定基準クリアのための 情報収集や準備を!
2021/12/21
2020年6月に交付された改正マンション管理適正化法の柱は「管理適正化推進計画制度」の創設です。国が作成する基本方針に基づき、地方公共団体がマンションを評価・認 ...
補修図面・増減金額表自動作成アプリ 『下地くん』
2021/11/28
㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC) マンション大規模修繕工事等の設計コンサルタントである一級建築士事務所㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC ...
共用部分の勝手な保存行為は違法 ただし、個別判断される事案もあり
2021/11/21
【事件の概要】 区分所有者Aが共用部分である階段や通路の手すり部分に、管理組合の事前の了承なくペンキを塗布し、他と色合いの異なるものに改変したことから、管理組合 ...
マンション管理適正化法改正の施行等を踏まえた 東京都の取り組み
2021/11/21
●東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例 東京都は、マンションの管理不全を予防し、適正な管理を促進するとともに、その社会的機能を向上させることによ ...
電子書籍+講義ビデオ 『理事長入門パック』を進呈/全建センター
2021/11/21
全国建物調査診断センターでは創立12周年記念キャンペーンとして、電子書籍『マンション管理組合理事長入門』と講義ビデオをパックで進呈しています。ご希望の方は管理 ...
日本マンション学会学術大会/2021年度秋の大会 10月16日オンライン開催
2021/11/21
藤木亮介准教授 2022年のマンション管理適正化法改正により、管理計画認定制度ができますが、この認定基準に「長期修繕計画標準様式」に準拠した長期修繕計画が必要で ...
新たな管理適正化推進計画制度の 開始を踏まえ管理適正化基本方針、 長期修繕計画標準様式等を改訂/国土 ...
2021/11/21
国土交通省は9月28日、マンション管理計画認定制度の認定基準を含む「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」を定め、公表しました。地方公共団体 ...
工事完成保証制度の普及へ 管理組合から申し入れを!
2021/10/30
工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際に対応するのがマンション大規模修繕工事完成保証制度です。工事の継続が不可能になった際の進捗状況、支払い済みの工事 ...
大規模修繕から中規模修繕・分散型工事へのススメ
2021/10/24
全国建物調査診断センターでは現在、コロナ以前から社会問題化している分譲マンションの管理と修繕の本質的な原因と解決策について、新しい観点から議論を重ね、「中規模 ...
マンションストック長寿命化等モデル事/国土交通省
2021/10/24
国土交通省は8月6日、昨年度に創設した「マンションストック長寿命化等モデル事業」の令和3年度第1回提案募集について、評価結果を公表しました。今回は、応募のあっ ...
管理費滞納者をうっかり漏えい 何かの罰則の対象になりますか?
2021/10/24
管理費滞納者をうっかり漏えい
何かの罰則の対象になりますか? 当マンションで、管理会社の管理員が管理費滞納者の氏名をうっかり他の組合員に漏らしてしまいました。こ ...
第53回管理組合オンラインセミナー/築30年で1回目の大規模修繕工事実施は可能
2021/10/24
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が8月29日、You Tubeで公開した第53回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は神奈川・相模原 ...
令和2年度管理業者への全国一斉立入検査/国土交通省
2021/09/28
国土交通省は不動産・建設経済局参事官名で7月30日、令和2年度全国一斉立入検査の結果、マンション管理業者27社に是正指導を行ったと発表しました。 マンション管 ...
コロナ感染症、終息見えず/Web会議での総会・理事会開催の考え方
2021/09/28
新型コロナウイルス感染症の終息が見えません。感染防止により3密を回避するため、Web会議等での総会・理事会開催を検討している管理組合は多いといえます。ただ、実 ...
第52回管理組合オンラインセミナー/大規模修繕工事18年周期のための 3つの変化と1つの継続
2021/09/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は「大規模修繕工事1 ...
理事会決議で理事長職解任 理事の過半数の一致で可能に
2021/09/23
【判決の要旨】 理事を組合員のうちから総会で選任し、理事の互選により理事長を選任する定めのある管理規約を有する管理組合で、その互選で選任された理事長職を、理事の ...
あんしん大規模修繕工事瑕疵保険・2020年度931棟が瑕疵保険に加入 申込件数5年間累計4,362棟 ...
2021/08/28
住宅瑕疵担保責任保険法人・㈱住宅あんしん保証は今般、自社が取り扱うあんしん大規模修繕工事瑕疵保険について、これまでの申込件数をとりまとめました。これによると2 ...
長期マネジメント計画の手引き ハード・ソフト両面の現状を確認 60年後のマンション像の取り組みへ
2021/08/28
公益財団法人マンション管理センターは2020年8月、国土交通省総合技術開発プロジェクト(マンション総プロ)で提案された「長期マネジメント計画」をベースに「マ ...
第52回管理組合オンラインセミナー/機械式駐車場を撤去し、増収効果が見込む 駐車場平置化工事の手順と ...
2021/08/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は駐車場平置化工事の ...
『すみません、2DK ってなんですか?』
2021/07/31
マンションを購入して住んでいても、1年間理事を務めたとしても、マンションと戸建ての違いや分譲と賃貸の違いがわからない人はたくさんいるはず。もっといえば、固定資 ...
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』
2021/07/31
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』マンションの再生シリーズとして毎年発行するMOOK本。今号では、これからの管理組合が直面する、カネ・ヒト ...
安心して住まう「コツ」とは 「終の棲家」としてのマンションを考える
2021/07/31
まだコロナウイルスが流行する前の話です。ある住民からマンション内部にはびこる“しきたり”への強い不満の話を聞きました。 数年前の理事会で、30世帯の小さなマン ...
マンション屋外鉄骨階段のサビ対策に 防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れた塗料 『サビキラーセラコンハード ...
2021/07/31
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は雨風の影響を受けやすい屋外の鉄骨階段、機械式駐車場等のサビ対策に、防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れたセラミック ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/07/31
㈱ウィズアップ(本社大阪・和田哲弥社長)は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...
<工法紹介>機械式駐車場の塗装に最適!「カンペ立駐機レタン改修工法」
2022/01/31
関西ペイント販売㈱(寺岡直人社長)では機械式立体駐車場 の長寿命化に貢献する「カンペ立駐機レタン改修工法」を推進 しています。 野外に設置されているものは太陽 ...
調査診断業務見積参加者募集
2022/01/10
コスモ所沢グランステージ管理組合は、第2回大規模修繕工事に向けた調査診断業務の実施に伴い、マンションの調査診断業務を受託できる設計事務所を対象に1月19日まで ...
マンションの修繕積立金に関するガイドライン ポイントは計算式の見直しと㎡単価の更新1/国土交通省
2022/01/10
国土交通省は9月28日、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を改訂し、公表しました。改訂のポイントは、【修繕積立金額の目安に係る計算式の見直し】【目安 ...
大規模修繕工事の変遷/1980年代(黎明期)からトータル・マネジメント方式へ
2022/01/10
わが国におけるRC集合住宅の歴史は100年を超え、マンションの総ストック数は令和2年末現在、約675万戸となっています。この間、建築技術(工法・部材・部品・設 ...
第55回管理組合オンラインセミナ・ 最近のマンション管理と大規模修繕問題 コロナ禍であらわになった現 ...
2022/01/10
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が12月19日、You Tubeで公開した第55回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は全建センタ ...
マンション管理計画認定制度 「事務ガイドライン」「助言・指導 および勧告ガイドライン」を発表/国土交 ...
2022/01/10
今年4月スタートするマンション管理計画認定制度は、わが国で初めてマンション管理を評価する制度ということで注目が集まっています。そして、この評価は、各マンション ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内/全建センター
2021/12/26
保証料は工事会社が負担することになるので、管理組合側から工事会社に申し入れしないと、工事会社はやってくれません! 工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際 ...
サビが出る前にクリア塗膜でコーティングサビ予防!
2021/12/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は防錆力に優れたサビキラーシリーズの開発、販売、施工を行っています。今回は、鉄骨階段や門扉、サッシ、その他サビ ...
理事会当日、理事が海外出張に 「妻を代理人に」は許可できますか?
2021/12/21
理事会当日、理事が海外出張に
「妻を代理人に」は許可できますか? 理事会の日に、一人の理事から、急に出張の仕事が入ったという理由で、「妻を代理人として出席させた ...
テレビ共聴アンテナ設備更新 ~電波を外部に漏らさない対策と事例紹介~
2021/12/21
現在、またはこれからBSアンテナを交換すると、交換後は「4K8K対応アンテナ」へ置き換わることになります。そこで注意しておきたいのが「電波漏えい」です。 20 ...
トータル・マネジメント方式(TM方式)のご案内/全建センター
2021/12/21
■中規模修繕・分散方式 「中規模修繕・分散方式」とは、大規模修繕工事の項目を分散し、適時適切に実施しようとするものです。一般的に大規模修繕工事を12年周期とする ...
第54回管理組合オンラインセミナー 調査診断の誤った解釈、 本当の竣工時期別給水管修繕方法とは?
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターが10月24日、オンラインで開催した第54回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は給排水管改修について、調査診断の誤 ...
全建センター、大規模修繕ラジオ開局 隔月開催セミナーを放送
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターは、このほど、大規模修繕ラジオをSpotify(スポティファイ)で開局し、管理組合セミナーの音源等の配信を開始しました。 全 ...
「管理適正化推進計画制度」 認定基準クリアのための 情報収集や準備を!
2021/12/21
2020年6月に交付された改正マンション管理適正化法の柱は「管理適正化推進計画制度」の創設です。国が作成する基本方針に基づき、地方公共団体がマンションを評価・認 ...
補修図面・増減金額表自動作成アプリ 『下地くん』
2021/11/28
㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC) マンション大規模修繕工事等の設計コンサルタントである一級建築士事務所㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC ...
共用部分の勝手な保存行為は違法 ただし、個別判断される事案もあり
2021/11/21
【事件の概要】 区分所有者Aが共用部分である階段や通路の手すり部分に、管理組合の事前の了承なくペンキを塗布し、他と色合いの異なるものに改変したことから、管理組合 ...
マンション管理適正化法改正の施行等を踏まえた 東京都の取り組み
2021/11/21
●東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例 東京都は、マンションの管理不全を予防し、適正な管理を促進するとともに、その社会的機能を向上させることによ ...
電子書籍+講義ビデオ 『理事長入門パック』を進呈/全建センター
2021/11/21
全国建物調査診断センターでは創立12周年記念キャンペーンとして、電子書籍『マンション管理組合理事長入門』と講義ビデオをパックで進呈しています。ご希望の方は管理 ...
日本マンション学会学術大会/2021年度秋の大会 10月16日オンライン開催
2021/11/21
藤木亮介准教授 2022年のマンション管理適正化法改正により、管理計画認定制度ができますが、この認定基準に「長期修繕計画標準様式」に準拠した長期修繕計画が必要で ...
新たな管理適正化推進計画制度の 開始を踏まえ管理適正化基本方針、 長期修繕計画標準様式等を改訂/国土 ...
2021/11/21
国土交通省は9月28日、マンション管理計画認定制度の認定基準を含む「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」を定め、公表しました。地方公共団体 ...
工事完成保証制度の普及へ 管理組合から申し入れを!
2021/10/30
工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際に対応するのがマンション大規模修繕工事完成保証制度です。工事の継続が不可能になった際の進捗状況、支払い済みの工事 ...
大規模修繕から中規模修繕・分散型工事へのススメ
2021/10/24
全国建物調査診断センターでは現在、コロナ以前から社会問題化している分譲マンションの管理と修繕の本質的な原因と解決策について、新しい観点から議論を重ね、「中規模 ...
マンションストック長寿命化等モデル事/国土交通省
2021/10/24
国土交通省は8月6日、昨年度に創設した「マンションストック長寿命化等モデル事業」の令和3年度第1回提案募集について、評価結果を公表しました。今回は、応募のあっ ...
管理費滞納者をうっかり漏えい 何かの罰則の対象になりますか?
2021/10/24
管理費滞納者をうっかり漏えい
何かの罰則の対象になりますか? 当マンションで、管理会社の管理員が管理費滞納者の氏名をうっかり他の組合員に漏らしてしまいました。こ ...
第53回管理組合オンラインセミナー/築30年で1回目の大規模修繕工事実施は可能
2021/10/24
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が8月29日、You Tubeで公開した第53回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は神奈川・相模原 ...
令和2年度管理業者への全国一斉立入検査/国土交通省
2021/09/28
国土交通省は不動産・建設経済局参事官名で7月30日、令和2年度全国一斉立入検査の結果、マンション管理業者27社に是正指導を行ったと発表しました。 マンション管 ...
コロナ感染症、終息見えず/Web会議での総会・理事会開催の考え方
2021/09/28
新型コロナウイルス感染症の終息が見えません。感染防止により3密を回避するため、Web会議等での総会・理事会開催を検討している管理組合は多いといえます。ただ、実 ...
第52回管理組合オンラインセミナー/大規模修繕工事18年周期のための 3つの変化と1つの継続
2021/09/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は「大規模修繕工事1 ...
理事会決議で理事長職解任 理事の過半数の一致で可能に
2021/09/23
【判決の要旨】 理事を組合員のうちから総会で選任し、理事の互選により理事長を選任する定めのある管理規約を有する管理組合で、その互選で選任された理事長職を、理事の ...
あんしん大規模修繕工事瑕疵保険・2020年度931棟が瑕疵保険に加入 申込件数5年間累計4,362棟 ...
2021/08/28
住宅瑕疵担保責任保険法人・㈱住宅あんしん保証は今般、自社が取り扱うあんしん大規模修繕工事瑕疵保険について、これまでの申込件数をとりまとめました。これによると2 ...
長期マネジメント計画の手引き ハード・ソフト両面の現状を確認 60年後のマンション像の取り組みへ
2021/08/28
公益財団法人マンション管理センターは2020年8月、国土交通省総合技術開発プロジェクト(マンション総プロ)で提案された「長期マネジメント計画」をベースに「マ ...
第52回管理組合オンラインセミナー/機械式駐車場を撤去し、増収効果が見込む 駐車場平置化工事の手順と ...
2021/08/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は駐車場平置化工事の ...
『すみません、2DK ってなんですか?』
2021/07/31
マンションを購入して住んでいても、1年間理事を務めたとしても、マンションと戸建ての違いや分譲と賃貸の違いがわからない人はたくさんいるはず。もっといえば、固定資 ...
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』
2021/07/31
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』マンションの再生シリーズとして毎年発行するMOOK本。今号では、これからの管理組合が直面する、カネ・ヒト ...
安心して住まう「コツ」とは 「終の棲家」としてのマンションを考える
2021/07/31
まだコロナウイルスが流行する前の話です。ある住民からマンション内部にはびこる“しきたり”への強い不満の話を聞きました。 数年前の理事会で、30世帯の小さなマン ...
マンション屋外鉄骨階段のサビ対策に 防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れた塗料 『サビキラーセラコンハード ...
2021/07/31
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は雨風の影響を受けやすい屋外の鉄骨階段、機械式駐車場等のサビ対策に、防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れたセラミック ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/07/31
㈱ウィズアップ(本社大阪・和田哲弥社長)は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...
<工法紹介>機械式駐車場の塗装に最適!「カンペ立駐機レタン改修工法」
2022/01/31
関西ペイント販売㈱(寺岡直人社長)では機械式立体駐車場 の長寿命化に貢献する「カンペ立駐機レタン改修工法」を推進 しています。 野外に設置されているものは太陽 ...
調査診断業務見積参加者募集
2022/01/10
コスモ所沢グランステージ管理組合は、第2回大規模修繕工事に向けた調査診断業務の実施に伴い、マンションの調査診断業務を受託できる設計事務所を対象に1月19日まで ...
マンションの修繕積立金に関するガイドライン ポイントは計算式の見直しと㎡単価の更新1/国土交通省
2022/01/10
国土交通省は9月28日、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を改訂し、公表しました。改訂のポイントは、【修繕積立金額の目安に係る計算式の見直し】【目安 ...
大規模修繕工事の変遷/1980年代(黎明期)からトータル・マネジメント方式へ
2022/01/10
わが国におけるRC集合住宅の歴史は100年を超え、マンションの総ストック数は令和2年末現在、約675万戸となっています。この間、建築技術(工法・部材・部品・設 ...
第55回管理組合オンラインセミナ・ 最近のマンション管理と大規模修繕問題 コロナ禍であらわになった現 ...
2022/01/10
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が12月19日、You Tubeで公開した第55回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は全建センタ ...
マンション管理計画認定制度 「事務ガイドライン」「助言・指導 および勧告ガイドライン」を発表/国土交 ...
2022/01/10
今年4月スタートするマンション管理計画認定制度は、わが国で初めてマンション管理を評価する制度ということで注目が集まっています。そして、この評価は、各マンション ...
大規模修繕工事の完成保証制度のご案内/全建センター
2021/12/26
保証料は工事会社が負担することになるので、管理組合側から工事会社に申し入れしないと、工事会社はやってくれません! 工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際 ...
サビが出る前にクリア塗膜でコーティングサビ予防!
2021/12/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は防錆力に優れたサビキラーシリーズの開発、販売、施工を行っています。今回は、鉄骨階段や門扉、サッシ、その他サビ ...
理事会当日、理事が海外出張に 「妻を代理人に」は許可できますか?
2021/12/21
理事会当日、理事が海外出張に
「妻を代理人に」は許可できますか? 理事会の日に、一人の理事から、急に出張の仕事が入ったという理由で、「妻を代理人として出席させた ...
テレビ共聴アンテナ設備更新 ~電波を外部に漏らさない対策と事例紹介~
2021/12/21
現在、またはこれからBSアンテナを交換すると、交換後は「4K8K対応アンテナ」へ置き換わることになります。そこで注意しておきたいのが「電波漏えい」です。 20 ...
トータル・マネジメント方式(TM方式)のご案内/全建センター
2021/12/21
■中規模修繕・分散方式 「中規模修繕・分散方式」とは、大規模修繕工事の項目を分散し、適時適切に実施しようとするものです。一般的に大規模修繕工事を12年周期とする ...
第54回管理組合オンラインセミナー 調査診断の誤った解釈、 本当の竣工時期別給水管修繕方法とは?
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターが10月24日、オンラインで開催した第54回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は給排水管改修について、調査診断の誤 ...
全建センター、大規模修繕ラジオ開局 隔月開催セミナーを放送
2021/12/21
一般社団法人全国建物調査診断センターは、このほど、大規模修繕ラジオをSpotify(スポティファイ)で開局し、管理組合セミナーの音源等の配信を開始しました。 全 ...
「管理適正化推進計画制度」 認定基準クリアのための 情報収集や準備を!
2021/12/21
2020年6月に交付された改正マンション管理適正化法の柱は「管理適正化推進計画制度」の創設です。国が作成する基本方針に基づき、地方公共団体がマンションを評価・認 ...
補修図面・増減金額表自動作成アプリ 『下地くん』
2021/11/28
㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC) マンション大規模修繕工事等の設計コンサルタントである一級建築士事務所㈱神奈川建物リサーチ・センター(通称:KRC ...
共用部分の勝手な保存行為は違法 ただし、個別判断される事案もあり
2021/11/21
【事件の概要】 区分所有者Aが共用部分である階段や通路の手すり部分に、管理組合の事前の了承なくペンキを塗布し、他と色合いの異なるものに改変したことから、管理組合 ...
マンション管理適正化法改正の施行等を踏まえた 東京都の取り組み
2021/11/21
●東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例 東京都は、マンションの管理不全を予防し、適正な管理を促進するとともに、その社会的機能を向上させることによ ...
電子書籍+講義ビデオ 『理事長入門パック』を進呈/全建センター
2021/11/21
全国建物調査診断センターでは創立12周年記念キャンペーンとして、電子書籍『マンション管理組合理事長入門』と講義ビデオをパックで進呈しています。ご希望の方は管理 ...
日本マンション学会学術大会/2021年度秋の大会 10月16日オンライン開催
2021/11/21
藤木亮介准教授 2022年のマンション管理適正化法改正により、管理計画認定制度ができますが、この認定基準に「長期修繕計画標準様式」に準拠した長期修繕計画が必要で ...
新たな管理適正化推進計画制度の 開始を踏まえ管理適正化基本方針、 長期修繕計画標準様式等を改訂/国土 ...
2021/11/21
国土交通省は9月28日、マンション管理計画認定制度の認定基準を含む「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」を定め、公表しました。地方公共団体 ...
工事完成保証制度の普及へ 管理組合から申し入れを!
2021/10/30
工事会社の倒産等による工事中断など、万が一の際に対応するのがマンション大規模修繕工事完成保証制度です。工事の継続が不可能になった際の進捗状況、支払い済みの工事 ...
大規模修繕から中規模修繕・分散型工事へのススメ
2021/10/24
全国建物調査診断センターでは現在、コロナ以前から社会問題化している分譲マンションの管理と修繕の本質的な原因と解決策について、新しい観点から議論を重ね、「中規模 ...
マンションストック長寿命化等モデル事/国土交通省
2021/10/24
国土交通省は8月6日、昨年度に創設した「マンションストック長寿命化等モデル事業」の令和3年度第1回提案募集について、評価結果を公表しました。今回は、応募のあっ ...
管理費滞納者をうっかり漏えい 何かの罰則の対象になりますか?
2021/10/24
管理費滞納者をうっかり漏えい
何かの罰則の対象になりますか? 当マンションで、管理会社の管理員が管理費滞納者の氏名をうっかり他の組合員に漏らしてしまいました。こ ...
第53回管理組合オンラインセミナー/築30年で1回目の大規模修繕工事実施は可能
2021/10/24
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が8月29日、You Tubeで公開した第53回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は神奈川・相模原 ...
令和2年度管理業者への全国一斉立入検査/国土交通省
2021/09/28
国土交通省は不動産・建設経済局参事官名で7月30日、令和2年度全国一斉立入検査の結果、マンション管理業者27社に是正指導を行ったと発表しました。 マンション管 ...
コロナ感染症、終息見えず/Web会議での総会・理事会開催の考え方
2021/09/28
新型コロナウイルス感染症の終息が見えません。感染防止により3密を回避するため、Web会議等での総会・理事会開催を検討している管理組合は多いといえます。ただ、実 ...
第52回管理組合オンラインセミナー/大規模修繕工事18年周期のための 3つの変化と1つの継続
2021/09/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は「大規模修繕工事1 ...
理事会決議で理事長職解任 理事の過半数の一致で可能に
2021/09/23
【判決の要旨】 理事を組合員のうちから総会で選任し、理事の互選により理事長を選任する定めのある管理規約を有する管理組合で、その互選で選任された理事長職を、理事の ...
あんしん大規模修繕工事瑕疵保険・2020年度931棟が瑕疵保険に加入 申込件数5年間累計4,362棟 ...
2021/08/28
住宅瑕疵担保責任保険法人・㈱住宅あんしん保証は今般、自社が取り扱うあんしん大規模修繕工事瑕疵保険について、これまでの申込件数をとりまとめました。これによると2 ...
長期マネジメント計画の手引き ハード・ソフト両面の現状を確認 60年後のマンション像の取り組みへ
2021/08/28
公益財団法人マンション管理センターは2020年8月、国土交通省総合技術開発プロジェクト(マンション総プロ)で提案された「長期マネジメント計画」をベースに「マ ...
第52回管理組合オンラインセミナー/機械式駐車場を撤去し、増収効果が見込む 駐車場平置化工事の手順と ...
2021/08/28
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)が6月27日、オンラインで開催した第52回管理組合セミナーの模様を紙上採録します。今回は駐車場平置化工事の ...
『すみません、2DK ってなんですか?』
2021/07/31
マンションを購入して住んでいても、1年間理事を務めたとしても、マンションと戸建ての違いや分譲と賃貸の違いがわからない人はたくさんいるはず。もっといえば、固定資 ...
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』
2021/07/31
ダイヤモンドMOOK『マンション再生完全ガイド2021』マンションの再生シリーズとして毎年発行するMOOK本。今号では、これからの管理組合が直面する、カネ・ヒト ...
安心して住まう「コツ」とは 「終の棲家」としてのマンションを考える
2021/07/31
まだコロナウイルスが流行する前の話です。ある住民からマンション内部にはびこる“しきたり”への強い不満の話を聞きました。 数年前の理事会で、30世帯の小さなマン ...
マンション屋外鉄骨階段のサビ対策に 防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れた塗料 『サビキラーセラコンハード ...
2021/07/31
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI(宮原万治社長)は雨風の影響を受けやすい屋外の鉄骨階段、機械式駐車場等のサビ対策に、防錆力・耐摩擦性・耐候性に優れたセラミック ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/07/31
㈱ウィズアップ(本社大阪・和田哲弥社長)は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...