マンション耐震化への取り組み事例と課題
2012/02/01
耐震改修に踏み切るには高額な費用がかかると思われがちです。ところが、大規模修繕工事の一環で部分的にでも耐震改修ができれば、大きな費用もかからずにマンションの耐震 ...
後藤龍彦氏が旭日双光章を受章
2012/01/19
㈱アール・エヌ・ゴトー・後藤龍彦社長が11月３日、平成23年秋の叙勲発表「旭日双光章」を受章しました。旭日双光章は、「勲章制定ノ件」（明治８年太政官布告第54 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/10/22
第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め方①～⑯＞⑧工事実施の決議平成17年の区分所有法改正を受けて、第17条共用部分の変更（形状 ...
LIXIL（リクシル）が誕生
2011/09/16
今年４月、トステム、INAX、サンウェーブ、新日軽、TOEXの５メーカーが合併し、住生活総合メーカー株式会社LIXIL（リクシル）が誕生しました。これにより、 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/09/16
７月16日に行った『大規模修繕工事新聞』読者セミナーより「大規模修繕工事のすべて」の一部を紹介します。第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め ...
「マンション地震対策と防災マニュアル」について
2011/08/28
一般社団法人建物修繕技術協会、一般社団法人全国建物調査診断センター、たてもの株式会社主催の大規模修繕工事新聞読者セミナー第２弾を７月16日㈯、たてもの本社会議 ...
江東・マンションふぉーらむ21
2011/08/28
東京・江東区で住民自発の交流会開催７月２日土曜日、JR総武線・亀戸駅前の亀戸カメリアプラザ５階・江東区亀戸文化センターで、江東・マンションふぉーらむ21主催の第 ...
東日本大震災に緊急提言 ～阪神・淡路の教訓を～
2011/07/25
一般社団法人日本マンション学会は６月11日、千葉・浦安の明海大学でシンポジウム「東日本大震災によるマンションの被害実態と対処方法～阪神淡路大震災の教訓を踏まえ ...
マンション再生法制定に向けて/～ NPO全管連の歩み～
2011/07/25
建て替えありきの法整備に疑問符国会議員や関連団体等に呼び掛け再生技術の開発・普及、法制定への流れを促す全管連は３月９日㈬、マンション再生法を目指す会議員集会を1 ...
大規模修繕工事に最大22,000000万円の補助金/国交省
2011/07/25
国土交通省は５月30日、平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」で、マンションの大規模修繕工事を行う際、１戸当たり25万円（ただし１管理組合2,000 ...
被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市
2011/07/25
浦安・高洲地区の陥没 浦安・千鳥地区の液状化※写真は浦安市提供被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市千葉県浦安市は分譲マンション管理組合に対して、上下水 ...
地震保険に加入するべきか！？
2011/06/23
今こそマンションは地震保険に加入するべきか！？東日本大震災で地震保険の料率アップは確実？現在、一般的に管理組合が加入している住宅総合保険、マンション管理組合保険 ...
大規模修繕工事へ補助金
2011/06/23
国土交通省は平成23年度既存住宅流通・リフォーム推進事業の一環として、「共同住宅長寿命化大規模修繕工事」に設計・施工基準を設け、要件を満たす工事に対し補助金を ...
マンション再生法制定に向けて～ NPO全管連の歩み～
2011/05/14
NPO全国マンション管理組合連合会（全管連）は2009年秋の第59回全管連代表者会議で「省エネ・再生専門委員会」を設置し、マンション再生に関する方策の検討を開始 ...
NPOかわさき住環境ネットワーク
2011/04/10
住宅相談のワンストップサービスを目指す川崎は武蔵小杉の総合自治会館で行われたNPOかわさき住環境ネットワーク（かわ住ネット）３月定例会に参加してきました。高齢者 ...
塗膜防水検定講習会
2011/04/09
マンションの修繕に携わる一級建築士事務所の㈱ボス建築コンサルタンツとマンション共同検査機構㈱３月11、12日、横須賀・北久里浜にある㈱富士防で「第１回水硬化型 ...
会社探訪/株式会社 ヨコソー
2011/04/09
安全・環境・品質のトータルマネジメントシステムの確立を目指す創業以来103年。長年の経験とノウハウを受け継ぎ、共有する技術社員たち。嶋田力社長は「社員教育を一番 ...
File Data. 20 神奈川・横浜市／ブロードスクエア戸塚管理組合
2011/04/09
確実な品質工程管理のため大型物件を小工区分割して施工今回工事の大きな特徴は、399戸の建物全体を大きく３分割し、分割した工区を更に40 ～ 60戸程度のブロック ...
マンション駐車場 エトセトラ③
2011/03/25
駐車場使用料の設定根拠、駐車場収入の使い道、迷惑駐車や防犯対策についてきて述べてきた駐車場問題。このコーナー最終回は、長年どのマンションでも問題だった駐車場不 ...
建物調査診断サービスのお知らせ
2011/03/25
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、大規模修繕工事を計画予定の管理組合向けに無料で建物調査診断サービスを開始いたしました。ご希望の管理組合は、竣工年、世 ...
会社探訪/アール・エヌ・ゴトー
2011/03/24
熟練職人の自社直接雇用で管理組合との信頼関係を構築「施工の品質確保」―管理組合の信頼を得るための、この約束事は熟練職人の自社直接雇用を創業から守り通していること ...
外壁改修って何？《その３》
2011/02/23
外壁診断で建物の傷み具合を知る人間の健康診断と同様に、建物も定期的に調査診断を行って悪くなった点を明らかにしてから対策を立てる必要があります。調査・診断は仕上 ...
ベランダに布団を干しちゃダメ！… これって、不動産価格に影響するの？
2011/02/23
ベランダに布団を干しちゃダメ！…これって、不動産価格に影響するの？同じ時期に分譲された、お隣同士の２つのマンション。築年、形状、立地、専有面積さえほぼ同じのこの ...
マンション駐車場 エトセトラ②
2011/02/23
駐車場問題は昔からペット、騒音とともにマンションの３大トラブルのひとつといわれています。では、トラブルといわれるにはトラブルの根底に何があるのか。それを知ろう ...
『コンサルタント選定マニュアル』発行 ●NPO日住協
2011/02/23
NPO日本住宅管理組合協議会（NPO日住協、西山博之理事長）は国土交通省の平成22年度「マンション等安心居住推進事業（相談体制整備に係る事業）」で採択された事 ...
File Data. 18 横浜市神奈川区／ S マンション
2011/02/16
断熱性を優先した屋上防水工事工事費安価でランニングコストも削減今回の屋上防水工事でＳマンションが最優先したことは、最上階居室の断熱仕様による暑さ対策。地球温暖化 ...
File Data. 17 千葉・稲毛区／コープ園生管理組合
2011/01/15
25年品質保証付き防水工事コスト、耐久性で選択築30年超の郊外型大規模団地の悩みは一般的に、住民の高齢化と建物の高経年化による将来的な維持管理費の資金不足。全国 ...
大規模修繕保険加入のポイントは第三者による現場検査！
2011/01/15
2010年７月からスタートした、施工後の工事事業者の不慮（倒産等）に備えた大規模修繕保険。保険加入にあたっては第三者（保険法人）による現場検査が２～４回実施す ...
新狭山ハイツ大規模修繕工事見学会・交流会
2011/01/15
マンション管理に関係する公的機関や民間団体の紹介コーナー。管理組合へのアプローチ、マンションへの取り組みをマンションライフライターkitamiが活動拠点となる ...
会社探訪/建設塗装工業株式会社
2011/01/14
今こそ、マンションの改修工事に携わる職人の技量を見直すとき建物を造る、改修するといった技術は各職種に携わっているすべての職人の技量に関わっているといえる。その職 ...
File Data. 16 神奈川・大和市／藤和シティホームズ大和管理組合
2011/01/14
一部足場にゴンドラを使用打ち放しにカビを押さえる工法１回目の大規模修繕工事ということもあり、一般的なコンクリートやタイルのひび割れ、浮きの補修や鉄部塗装等が主な ...
サンタ＆餅つきが好評
2011/01/08
横浜・都筑区の港北センタープレイス管理組合(2006年竣工・ 7棟・728戸)では毎年餅つき大会を実施。管理組合役員に加えて、小学生を子に持つ「おやじの会」が応 ...
カードdeコミニュケーション
2011/01/08
本紙１０号で紹介したマンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)がすすめる「切手のいらない年賀状運動」の取り組みが2010年11月23日夕方のNHK首都圏ニュー ...
判例検証/EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件
2010/12/30
EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件…迷惑住民を追い出せますか？区分所有法59条に基づく競売等請求事件区分所有者の１人（60歳代・男）が他の所有者らの共同の ...
会社探訪/株式会社カシワバラ･コーポレーション
2010/12/30
改修専門業者との信頼関係を築くため管理組合からも積極的なアプローチを会社は昭和24年３月創業。今年で61年歴史を持つが、柏原伸二社長は「マンション改修専門業者に ...
File Data. 14 千葉・千葉市美浜区／検見川パークハウスC 棟管理組合
2010/12/30
下地補修に注力3回目の大規模修繕工事 今回の工事は３回目の大規模修繕工事であり、特に外壁の下地補修に注力した。外壁の既存塗膜の状況確認を入念に行い、必要な個所に ...
File Data. 15 埼玉・三郷／埼玉A マンション管理組合
2010/12/02
ライフサイクルコストを考慮しシリコン含有率の高い塗料を使用今回の工事の大きなポイントは塗料選定にある。塗料業界に勤める管理組合役員がいたことが大きく、材質の知識 ...
マンション耐震化への取り組み事例と課題
2012/02/01
耐震改修に踏み切るには高額な費用がかかると思われがちです。ところが、大規模修繕工事の一環で部分的にでも耐震改修ができれば、大きな費用もかからずにマンションの耐震 ...
後藤龍彦氏が旭日双光章を受章
2012/01/19
㈱アール・エヌ・ゴトー・後藤龍彦社長が11月３日、平成23年秋の叙勲発表「旭日双光章」を受章しました。旭日双光章は、「勲章制定ノ件」（明治８年太政官布告第54 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/10/22
第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め方①～⑯＞⑧工事実施の決議平成17年の区分所有法改正を受けて、第17条共用部分の変更（形状 ...
LIXIL（リクシル）が誕生
2011/09/16
今年４月、トステム、INAX、サンウェーブ、新日軽、TOEXの５メーカーが合併し、住生活総合メーカー株式会社LIXIL（リクシル）が誕生しました。これにより、 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/09/16
７月16日に行った『大規模修繕工事新聞』読者セミナーより「大規模修繕工事のすべて」の一部を紹介します。第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め ...
「マンション地震対策と防災マニュアル」について
2011/08/28
一般社団法人建物修繕技術協会、一般社団法人全国建物調査診断センター、たてもの株式会社主催の大規模修繕工事新聞読者セミナー第２弾を７月16日㈯、たてもの本社会議 ...
江東・マンションふぉーらむ21
2011/08/28
東京・江東区で住民自発の交流会開催７月２日土曜日、JR総武線・亀戸駅前の亀戸カメリアプラザ５階・江東区亀戸文化センターで、江東・マンションふぉーらむ21主催の第 ...
東日本大震災に緊急提言 ～阪神・淡路の教訓を～
2011/07/25
一般社団法人日本マンション学会は６月11日、千葉・浦安の明海大学でシンポジウム「東日本大震災によるマンションの被害実態と対処方法～阪神淡路大震災の教訓を踏まえ ...
マンション再生法制定に向けて/～ NPO全管連の歩み～
2011/07/25
建て替えありきの法整備に疑問符国会議員や関連団体等に呼び掛け再生技術の開発・普及、法制定への流れを促す全管連は３月９日㈬、マンション再生法を目指す会議員集会を1 ...
大規模修繕工事に最大22,000000万円の補助金/国交省
2011/07/25
国土交通省は５月30日、平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」で、マンションの大規模修繕工事を行う際、１戸当たり25万円（ただし１管理組合2,000 ...
被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市
2011/07/25
浦安・高洲地区の陥没 浦安・千鳥地区の液状化※写真は浦安市提供被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市千葉県浦安市は分譲マンション管理組合に対して、上下水 ...
地震保険に加入するべきか！？
2011/06/23
今こそマンションは地震保険に加入するべきか！？東日本大震災で地震保険の料率アップは確実？現在、一般的に管理組合が加入している住宅総合保険、マンション管理組合保険 ...
大規模修繕工事へ補助金
2011/06/23
国土交通省は平成23年度既存住宅流通・リフォーム推進事業の一環として、「共同住宅長寿命化大規模修繕工事」に設計・施工基準を設け、要件を満たす工事に対し補助金を ...
マンション再生法制定に向けて～ NPO全管連の歩み～
2011/05/14
NPO全国マンション管理組合連合会（全管連）は2009年秋の第59回全管連代表者会議で「省エネ・再生専門委員会」を設置し、マンション再生に関する方策の検討を開始 ...
NPOかわさき住環境ネットワーク
2011/04/10
住宅相談のワンストップサービスを目指す川崎は武蔵小杉の総合自治会館で行われたNPOかわさき住環境ネットワーク（かわ住ネット）３月定例会に参加してきました。高齢者 ...
塗膜防水検定講習会
2011/04/09
マンションの修繕に携わる一級建築士事務所の㈱ボス建築コンサルタンツとマンション共同検査機構㈱３月11、12日、横須賀・北久里浜にある㈱富士防で「第１回水硬化型 ...
会社探訪/株式会社 ヨコソー
2011/04/09
安全・環境・品質のトータルマネジメントシステムの確立を目指す創業以来103年。長年の経験とノウハウを受け継ぎ、共有する技術社員たち。嶋田力社長は「社員教育を一番 ...
File Data. 20 神奈川・横浜市／ブロードスクエア戸塚管理組合
2011/04/09
確実な品質工程管理のため大型物件を小工区分割して施工今回工事の大きな特徴は、399戸の建物全体を大きく３分割し、分割した工区を更に40 ～ 60戸程度のブロック ...
マンション駐車場 エトセトラ③
2011/03/25
駐車場使用料の設定根拠、駐車場収入の使い道、迷惑駐車や防犯対策についてきて述べてきた駐車場問題。このコーナー最終回は、長年どのマンションでも問題だった駐車場不 ...
建物調査診断サービスのお知らせ
2011/03/25
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、大規模修繕工事を計画予定の管理組合向けに無料で建物調査診断サービスを開始いたしました。ご希望の管理組合は、竣工年、世 ...
会社探訪/アール・エヌ・ゴトー
2011/03/24
熟練職人の自社直接雇用で管理組合との信頼関係を構築「施工の品質確保」―管理組合の信頼を得るための、この約束事は熟練職人の自社直接雇用を創業から守り通していること ...
外壁改修って何？《その３》
2011/02/23
外壁診断で建物の傷み具合を知る人間の健康診断と同様に、建物も定期的に調査診断を行って悪くなった点を明らかにしてから対策を立てる必要があります。調査・診断は仕上 ...
ベランダに布団を干しちゃダメ！… これって、不動産価格に影響するの？
2011/02/23
ベランダに布団を干しちゃダメ！…これって、不動産価格に影響するの？同じ時期に分譲された、お隣同士の２つのマンション。築年、形状、立地、専有面積さえほぼ同じのこの ...
マンション駐車場 エトセトラ②
2011/02/23
駐車場問題は昔からペット、騒音とともにマンションの３大トラブルのひとつといわれています。では、トラブルといわれるにはトラブルの根底に何があるのか。それを知ろう ...
『コンサルタント選定マニュアル』発行 ●NPO日住協
2011/02/23
NPO日本住宅管理組合協議会（NPO日住協、西山博之理事長）は国土交通省の平成22年度「マンション等安心居住推進事業（相談体制整備に係る事業）」で採択された事 ...
File Data. 18 横浜市神奈川区／ S マンション
2011/02/16
断熱性を優先した屋上防水工事工事費安価でランニングコストも削減今回の屋上防水工事でＳマンションが最優先したことは、最上階居室の断熱仕様による暑さ対策。地球温暖化 ...
File Data. 17 千葉・稲毛区／コープ園生管理組合
2011/01/15
25年品質保証付き防水工事コスト、耐久性で選択築30年超の郊外型大規模団地の悩みは一般的に、住民の高齢化と建物の高経年化による将来的な維持管理費の資金不足。全国 ...
大規模修繕保険加入のポイントは第三者による現場検査！
2011/01/15
2010年７月からスタートした、施工後の工事事業者の不慮（倒産等）に備えた大規模修繕保険。保険加入にあたっては第三者（保険法人）による現場検査が２～４回実施す ...
新狭山ハイツ大規模修繕工事見学会・交流会
2011/01/15
マンション管理に関係する公的機関や民間団体の紹介コーナー。管理組合へのアプローチ、マンションへの取り組みをマンションライフライターkitamiが活動拠点となる ...
会社探訪/建設塗装工業株式会社
2011/01/14
今こそ、マンションの改修工事に携わる職人の技量を見直すとき建物を造る、改修するといった技術は各職種に携わっているすべての職人の技量に関わっているといえる。その職 ...
File Data. 16 神奈川・大和市／藤和シティホームズ大和管理組合
2011/01/14
一部足場にゴンドラを使用打ち放しにカビを押さえる工法１回目の大規模修繕工事ということもあり、一般的なコンクリートやタイルのひび割れ、浮きの補修や鉄部塗装等が主な ...
サンタ＆餅つきが好評
2011/01/08
横浜・都筑区の港北センタープレイス管理組合(2006年竣工・ 7棟・728戸)では毎年餅つき大会を実施。管理組合役員に加えて、小学生を子に持つ「おやじの会」が応 ...
カードdeコミニュケーション
2011/01/08
本紙１０号で紹介したマンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)がすすめる「切手のいらない年賀状運動」の取り組みが2010年11月23日夕方のNHK首都圏ニュー ...
判例検証/EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件
2010/12/30
EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件…迷惑住民を追い出せますか？区分所有法59条に基づく競売等請求事件区分所有者の１人（60歳代・男）が他の所有者らの共同の ...
会社探訪/株式会社カシワバラ･コーポレーション
2010/12/30
改修専門業者との信頼関係を築くため管理組合からも積極的なアプローチを会社は昭和24年３月創業。今年で61年歴史を持つが、柏原伸二社長は「マンション改修専門業者に ...
File Data. 14 千葉・千葉市美浜区／検見川パークハウスC 棟管理組合
2010/12/30
下地補修に注力3回目の大規模修繕工事 今回の工事は３回目の大規模修繕工事であり、特に外壁の下地補修に注力した。外壁の既存塗膜の状況確認を入念に行い、必要な個所に ...
File Data. 15 埼玉・三郷／埼玉A マンション管理組合
2010/12/02
ライフサイクルコストを考慮しシリコン含有率の高い塗料を使用今回の工事の大きなポイントは塗料選定にある。塗料業界に勤める管理組合役員がいたことが大きく、材質の知識 ...
マンション耐震化への取り組み事例と課題
2012/02/01
耐震改修に踏み切るには高額な費用がかかると思われがちです。ところが、大規模修繕工事の一環で部分的にでも耐震改修ができれば、大きな費用もかからずにマンションの耐震 ...
後藤龍彦氏が旭日双光章を受章
2012/01/19
㈱アール・エヌ・ゴトー・後藤龍彦社長が11月３日、平成23年秋の叙勲発表「旭日双光章」を受章しました。旭日双光章は、「勲章制定ノ件」（明治８年太政官布告第54 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/10/22
第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め方①～⑯＞⑧工事実施の決議平成17年の区分所有法改正を受けて、第17条共用部分の変更（形状 ...
LIXIL（リクシル）が誕生
2011/09/16
今年４月、トステム、INAX、サンウェーブ、新日軽、TOEXの５メーカーが合併し、住生活総合メーカー株式会社LIXIL（リクシル）が誕生しました。これにより、 ...
大規模修繕工事のすべて
2011/09/16
７月16日に行った『大規模修繕工事新聞』読者セミナーより「大規模修繕工事のすべて」の一部を紹介します。第2テーマ「大規模修繕工事のすべて」＜大規模修繕工事の進め ...
「マンション地震対策と防災マニュアル」について
2011/08/28
一般社団法人建物修繕技術協会、一般社団法人全国建物調査診断センター、たてもの株式会社主催の大規模修繕工事新聞読者セミナー第２弾を７月16日㈯、たてもの本社会議 ...
江東・マンションふぉーらむ21
2011/08/28
東京・江東区で住民自発の交流会開催７月２日土曜日、JR総武線・亀戸駅前の亀戸カメリアプラザ５階・江東区亀戸文化センターで、江東・マンションふぉーらむ21主催の第 ...
東日本大震災に緊急提言 ～阪神・淡路の教訓を～
2011/07/25
一般社団法人日本マンション学会は６月11日、千葉・浦安の明海大学でシンポジウム「東日本大震災によるマンションの被害実態と対処方法～阪神淡路大震災の教訓を踏まえ ...
マンション再生法制定に向けて/～ NPO全管連の歩み～
2011/07/25
建て替えありきの法整備に疑問符国会議員や関連団体等に呼び掛け再生技術の開発・普及、法制定への流れを促す全管連は３月９日㈬、マンション再生法を目指す会議員集会を1 ...
大規模修繕工事に最大22,000000万円の補助金/国交省
2011/07/25
国土交通省は５月30日、平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」で、マンションの大規模修繕工事を行う際、１戸当たり25万円（ただし１管理組合2,000 ...
被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市
2011/07/25
浦安・高洲地区の陥没 浦安・千鳥地区の液状化※写真は浦安市提供被災マンションに最大3,000万円補助/浦安市千葉県浦安市は分譲マンション管理組合に対して、上下水 ...
地震保険に加入するべきか！？
2011/06/23
今こそマンションは地震保険に加入するべきか！？東日本大震災で地震保険の料率アップは確実？現在、一般的に管理組合が加入している住宅総合保険、マンション管理組合保険 ...
大規模修繕工事へ補助金
2011/06/23
国土交通省は平成23年度既存住宅流通・リフォーム推進事業の一環として、「共同住宅長寿命化大規模修繕工事」に設計・施工基準を設け、要件を満たす工事に対し補助金を ...
マンション再生法制定に向けて～ NPO全管連の歩み～
2011/05/14
NPO全国マンション管理組合連合会（全管連）は2009年秋の第59回全管連代表者会議で「省エネ・再生専門委員会」を設置し、マンション再生に関する方策の検討を開始 ...
NPOかわさき住環境ネットワーク
2011/04/10
住宅相談のワンストップサービスを目指す川崎は武蔵小杉の総合自治会館で行われたNPOかわさき住環境ネットワーク（かわ住ネット）３月定例会に参加してきました。高齢者 ...
塗膜防水検定講習会
2011/04/09
マンションの修繕に携わる一級建築士事務所の㈱ボス建築コンサルタンツとマンション共同検査機構㈱３月11、12日、横須賀・北久里浜にある㈱富士防で「第１回水硬化型 ...
会社探訪/株式会社 ヨコソー
2011/04/09
安全・環境・品質のトータルマネジメントシステムの確立を目指す創業以来103年。長年の経験とノウハウを受け継ぎ、共有する技術社員たち。嶋田力社長は「社員教育を一番 ...
File Data. 20 神奈川・横浜市／ブロードスクエア戸塚管理組合
2011/04/09
確実な品質工程管理のため大型物件を小工区分割して施工今回工事の大きな特徴は、399戸の建物全体を大きく３分割し、分割した工区を更に40 ～ 60戸程度のブロック ...
マンション駐車場 エトセトラ③
2011/03/25
駐車場使用料の設定根拠、駐車場収入の使い道、迷惑駐車や防犯対策についてきて述べてきた駐車場問題。このコーナー最終回は、長年どのマンションでも問題だった駐車場不 ...
建物調査診断サービスのお知らせ
2011/03/25
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、大規模修繕工事を計画予定の管理組合向けに無料で建物調査診断サービスを開始いたしました。ご希望の管理組合は、竣工年、世 ...
会社探訪/アール・エヌ・ゴトー
2011/03/24
熟練職人の自社直接雇用で管理組合との信頼関係を構築「施工の品質確保」―管理組合の信頼を得るための、この約束事は熟練職人の自社直接雇用を創業から守り通していること ...
外壁改修って何？《その３》
2011/02/23
外壁診断で建物の傷み具合を知る人間の健康診断と同様に、建物も定期的に調査診断を行って悪くなった点を明らかにしてから対策を立てる必要があります。調査・診断は仕上 ...
ベランダに布団を干しちゃダメ！… これって、不動産価格に影響するの？
2011/02/23
ベランダに布団を干しちゃダメ！…これって、不動産価格に影響するの？同じ時期に分譲された、お隣同士の２つのマンション。築年、形状、立地、専有面積さえほぼ同じのこの ...
マンション駐車場 エトセトラ②
2011/02/23
駐車場問題は昔からペット、騒音とともにマンションの３大トラブルのひとつといわれています。では、トラブルといわれるにはトラブルの根底に何があるのか。それを知ろう ...
『コンサルタント選定マニュアル』発行 ●NPO日住協
2011/02/23
NPO日本住宅管理組合協議会（NPO日住協、西山博之理事長）は国土交通省の平成22年度「マンション等安心居住推進事業（相談体制整備に係る事業）」で採択された事 ...
File Data. 18 横浜市神奈川区／ S マンション
2011/02/16
断熱性を優先した屋上防水工事工事費安価でランニングコストも削減今回の屋上防水工事でＳマンションが最優先したことは、最上階居室の断熱仕様による暑さ対策。地球温暖化 ...
File Data. 17 千葉・稲毛区／コープ園生管理組合
2011/01/15
25年品質保証付き防水工事コスト、耐久性で選択築30年超の郊外型大規模団地の悩みは一般的に、住民の高齢化と建物の高経年化による将来的な維持管理費の資金不足。全国 ...
大規模修繕保険加入のポイントは第三者による現場検査！
2011/01/15
2010年７月からスタートした、施工後の工事事業者の不慮（倒産等）に備えた大規模修繕保険。保険加入にあたっては第三者（保険法人）による現場検査が２～４回実施す ...
新狭山ハイツ大規模修繕工事見学会・交流会
2011/01/15
マンション管理に関係する公的機関や民間団体の紹介コーナー。管理組合へのアプローチ、マンションへの取り組みをマンションライフライターkitamiが活動拠点となる ...
会社探訪/建設塗装工業株式会社
2011/01/14
今こそ、マンションの改修工事に携わる職人の技量を見直すとき建物を造る、改修するといった技術は各職種に携わっているすべての職人の技量に関わっているといえる。その職 ...
File Data. 16 神奈川・大和市／藤和シティホームズ大和管理組合
2011/01/14
一部足場にゴンドラを使用打ち放しにカビを押さえる工法１回目の大規模修繕工事ということもあり、一般的なコンクリートやタイルのひび割れ、浮きの補修や鉄部塗装等が主な ...
サンタ＆餅つきが好評
2011/01/08
横浜・都筑区の港北センタープレイス管理組合(2006年竣工・ 7棟・728戸)では毎年餅つき大会を実施。管理組合役員に加えて、小学生を子に持つ「おやじの会」が応 ...
カードdeコミニュケーション
2011/01/08
本紙１０号で紹介したマンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)がすすめる「切手のいらない年賀状運動」の取り組みが2010年11月23日夕方のNHK首都圏ニュー ...
判例検証/EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件
2010/12/30
EV内での小便、他住民への怒声・傷害事件…迷惑住民を追い出せますか？区分所有法59条に基づく競売等請求事件区分所有者の１人（60歳代・男）が他の所有者らの共同の ...
会社探訪/株式会社カシワバラ･コーポレーション
2010/12/30
改修専門業者との信頼関係を築くため管理組合からも積極的なアプローチを会社は昭和24年３月創業。今年で61年歴史を持つが、柏原伸二社長は「マンション改修専門業者に ...
File Data. 14 千葉・千葉市美浜区／検見川パークハウスC 棟管理組合
2010/12/30
下地補修に注力3回目の大規模修繕工事 今回の工事は３回目の大規模修繕工事であり、特に外壁の下地補修に注力した。外壁の既存塗膜の状況確認を入念に行い、必要な個所に ...
File Data. 15 埼玉・三郷／埼玉A マンション管理組合
2010/12/02
ライフサイクルコストを考慮しシリコン含有率の高い塗料を使用今回の工事の大きなポイントは塗料選定にある。塗料業界に勤める管理組合役員がいたことが大きく、材質の知識 ...