電気料金節約と電力自由化/各マンションでの対応は?
2016/09/08
経済産業省は2016年 4 月、これまで東京電力など地域の電力会社が発電、配送電、小売りに関して一貫体制としてきた電力供給について、小売業への参入を全面自由化さ ...
大規模修繕瑕疵保険の内容整理
2016/09/07
新請負契約書には「大規模修繕工事瑕疵担保保険 」「工事完成保証」の記載があり、管理組合からの問い合わせが増加している 新請負契約書で申し込みが増加 ㈱住宅あ ...
管理費は本当に下がるの?
2016/09/06
10年くらい前は新聞やTV、書籍や雑誌などで「管理費削減」の文字が目立っていました。近年ではインターネットで情報を得やすくなり、また管理組合の意識も高くなってき ...
Q33 マンション標準管理規約改正/管理規約を改正する必要はあるのか?
2016/07/24
Q33 管理規約を改正する必要はあるのか?マンション標準管理規約が3月14日、改正されたと聞きました。私たちの管理規約も標準規約に沿って改正すべきでしょうか? ...
マンションのコミュニティは必須
2016/06/28
新・マンション標準管理規約についてNPO 日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016 年5月 5日付第404 号「論談」より国土交通省は3月 ...
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?
2016/05/22
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?ある住戸の賃貸人が2〜3年前からゴミを部屋にためるようになりました。夏場には悪臭と虫が発生し、近隣住戸からも苦情がで ...
怪文書を撒く…独善的な人々!
2016/05/16
怪文書を撒く…独善的な人々!NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年3月5日付第402号「論談」より◆怪文書氏は理事長経験者築40 ...
13回目の桜祭りは大盛況! 「コミュニティ形成は欠かせない」
2016/05/09
横浜・戸塚区のグランフォーレ戸塚ヒルブリーズ(2001年竣工・2棟・206戸)の桜祭りに4月3日、行ってきました。実はライターkitamiはこの桜祭りのビデオ ...
機械式駐車場 パレット補修事例 塩害での腐食が厳しいマンション 定期的な補修工事が必要
2016/03/10
今回は、パレット補修の事例を紹介します。◆マンションデータ所在地:神奈川県横須賀市2006年竣工・1棟・36戸駐車場形態:地上1段・地下ピット2段式・全30台駐 ...
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?
2016/03/09
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?総会で白紙委任状や白紙が提出された場合、正規のものとして取り扱ってもよいものでしょうか?また、これも賛否の記載がない ...
超高齢化とマンション再生法
2016/03/08
超高齢化とマンション再生法NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年1月5日付第400号「論談」より建替えか、長寿命化か、マンション ...
大規模修繕工事は何からはじめる?
2016/03/02
大規模修繕工事は何からはじめる?質問者:東京・豊島区 理事長2001年竣工・1棟・32戸質問内容:管理会社の担当者から「そろそろ大規模修繕工事の時期ですので、当 ...
「管理組合役員向け訪問相談サービス」 スタート!/全建センター
2016/03/01
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)はこのほど、1級施工管理技士や1級管工事施工管理技士など経験豊富なベテラン相談員が現地に訪問し、管理組合の相 ...
数の論理で建替えができるのか!?
2016/02/13
建替え要件の緩和で追い出される経済弱者も…◆中国人に占拠される理事会?弊誌74号8ページで紹介した『2020年マンション大崩壊』の表紙の帯に「中国人に占拠される ...
Q28 亡くなった区分所有者の滞納金回収はどうするの?
2016/02/13
相続人調査など理事会の負担大 弁護士等の専門家に相談を管理費等の滞納者(区分所有者)が死亡した場合、相続人調査として親続等へ連絡をとるこ ...
マンション傾斜と業界の非常識
2016/02/12
マンション傾斜と業界の非常識NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2015年12月5日付第399号「論談」より◆ 購入者をないがしろにした ...
マンション関連支援制度(2)
2016/01/24
事業名:分譲マンションアドバイザー制度利用助成内 容: ㈶東京都防災・建築まちづくりセンターが実施する「分譲マンション管理アドバイザー制度」および「分譲マンショ ...
コミュニティがマンションの価値を決める!
2016/01/19
マンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)は11月24日、東京・下北沢の北沢タウンホール大ホールで「コミュニティがマンションの価値を決める!」と題し、第4回 ...
大規模修繕工事かし保険がわかりにくい!!
2016/01/17
○管理組合は保険会社や保険商品を選べないの?○対象工事は大規模修繕で、発注者が管理組合なのに、どうして施工業者が保険料を払うの?○施工業者が保険料を払うとしても ...
機械式駐車場の落とし穴!
2016/01/01
これまで駐車場にかかる経費について顧みなかった管理組合が10年目で懸案事項として立ち止まって考え、分譲からかかった費用、これからかかる費用を試算した内容を紹介 ...
マンションのごみ置き場の一例
2015/12/22
マンションのごみ置き場の一例神奈川・川崎/シャルム新丸子管理組合法人 筋田一行さんマンションのごみ置き場の問題は、毎日直面する重要なことなのに案外、無関心な人が ...
コンサルタント紹介/エー・アール・シーエンジニアリング
2015/12/16
管理組合のニーズにあった改修工事を提案コンサルも新しいニーズに対応する姿勢が大切マンションの建物調査や居住者アンケートの結果から、建物の共通の不具合個所を抽出し ...
会社探訪/京浜管鉄工業株式会社
2015/12/16
給排水設備の更新から更生までニーズに合った改修工法を提案新築建築物の設備工事や石油プラント工事などを営業種目に60年近い社歴の中、約30年前からマンション改修を ...
Q26 普通決議と特別決議はどこが違うの?
2015/12/15
重要事項は4分の3以上の合意が必要現状の方法の維持は普通決議で可総会の決議要件には、普通決議(過半数の賛成)、特別決議(4分の3以上)、その他建替え決議(5分の ...
修繕積立金値上げから9年 通帳残高と工事の見積金額が同じって!?
2015/11/29
修繕積立金値上げから9年通帳残高と工事の見積金額が同じって!?築12年・1棟・6階建て・40戸。昨年秋、1回目の大規模修繕工事を実施したマンションのエピソードで ...
ホタル族は絶滅危惧種!?
2015/11/25
関東では主に6月がホタルのシーズンです。本物のホタルとは無関係ですが、マンションのベランダでたばこを吸うホタル族は絶滅危惧種と呼べるでしょうか。先日も「ベランダ ...
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?
2015/11/07
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?居住者名簿は個人情報保護法適用外コミュニティー形成考え直す材料に 川崎市のマンション管理組合では、災 ...
電気料金節約と電力自由化/各マンションでの対応は?
2016/09/08
経済産業省は2016年 4 月、これまで東京電力など地域の電力会社が発電、配送電、小売りに関して一貫体制としてきた電力供給について、小売業への参入を全面自由化さ ...
大規模修繕瑕疵保険の内容整理
2016/09/07
新請負契約書には「大規模修繕工事瑕疵担保保険 」「工事完成保証」の記載があり、管理組合からの問い合わせが増加している 新請負契約書で申し込みが増加 ㈱住宅あ ...
管理費は本当に下がるの?
2016/09/06
10年くらい前は新聞やTV、書籍や雑誌などで「管理費削減」の文字が目立っていました。近年ではインターネットで情報を得やすくなり、また管理組合の意識も高くなってき ...
Q33 マンション標準管理規約改正/管理規約を改正する必要はあるのか?
2016/07/24
Q33 管理規約を改正する必要はあるのか?マンション標準管理規約が3月14日、改正されたと聞きました。私たちの管理規約も標準規約に沿って改正すべきでしょうか? ...
マンションのコミュニティは必須
2016/06/28
新・マンション標準管理規約についてNPO 日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016 年5月 5日付第404 号「論談」より国土交通省は3月 ...
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?
2016/05/22
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?ある住戸の賃貸人が2〜3年前からゴミを部屋にためるようになりました。夏場には悪臭と虫が発生し、近隣住戸からも苦情がで ...
怪文書を撒く…独善的な人々!
2016/05/16
怪文書を撒く…独善的な人々!NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年3月5日付第402号「論談」より◆怪文書氏は理事長経験者築40 ...
13回目の桜祭りは大盛況! 「コミュニティ形成は欠かせない」
2016/05/09
横浜・戸塚区のグランフォーレ戸塚ヒルブリーズ(2001年竣工・2棟・206戸)の桜祭りに4月3日、行ってきました。実はライターkitamiはこの桜祭りのビデオ ...
機械式駐車場 パレット補修事例 塩害での腐食が厳しいマンション 定期的な補修工事が必要
2016/03/10
今回は、パレット補修の事例を紹介します。◆マンションデータ所在地:神奈川県横須賀市2006年竣工・1棟・36戸駐車場形態:地上1段・地下ピット2段式・全30台駐 ...
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?
2016/03/09
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?総会で白紙委任状や白紙が提出された場合、正規のものとして取り扱ってもよいものでしょうか?また、これも賛否の記載がない ...
超高齢化とマンション再生法
2016/03/08
超高齢化とマンション再生法NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年1月5日付第400号「論談」より建替えか、長寿命化か、マンション ...
大規模修繕工事は何からはじめる?
2016/03/02
大規模修繕工事は何からはじめる?質問者:東京・豊島区 理事長2001年竣工・1棟・32戸質問内容:管理会社の担当者から「そろそろ大規模修繕工事の時期ですので、当 ...
「管理組合役員向け訪問相談サービス」 スタート!/全建センター
2016/03/01
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)はこのほど、1級施工管理技士や1級管工事施工管理技士など経験豊富なベテラン相談員が現地に訪問し、管理組合の相 ...
数の論理で建替えができるのか!?
2016/02/13
建替え要件の緩和で追い出される経済弱者も…◆中国人に占拠される理事会?弊誌74号8ページで紹介した『2020年マンション大崩壊』の表紙の帯に「中国人に占拠される ...
Q28 亡くなった区分所有者の滞納金回収はどうするの?
2016/02/13
相続人調査など理事会の負担大 弁護士等の専門家に相談を管理費等の滞納者(区分所有者)が死亡した場合、相続人調査として親続等へ連絡をとるこ ...
マンション傾斜と業界の非常識
2016/02/12
マンション傾斜と業界の非常識NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2015年12月5日付第399号「論談」より◆ 購入者をないがしろにした ...
マンション関連支援制度(2)
2016/01/24
事業名:分譲マンションアドバイザー制度利用助成内 容: ㈶東京都防災・建築まちづくりセンターが実施する「分譲マンション管理アドバイザー制度」および「分譲マンショ ...
コミュニティがマンションの価値を決める!
2016/01/19
マンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)は11月24日、東京・下北沢の北沢タウンホール大ホールで「コミュニティがマンションの価値を決める!」と題し、第4回 ...
大規模修繕工事かし保険がわかりにくい!!
2016/01/17
○管理組合は保険会社や保険商品を選べないの?○対象工事は大規模修繕で、発注者が管理組合なのに、どうして施工業者が保険料を払うの?○施工業者が保険料を払うとしても ...
機械式駐車場の落とし穴!
2016/01/01
これまで駐車場にかかる経費について顧みなかった管理組合が10年目で懸案事項として立ち止まって考え、分譲からかかった費用、これからかかる費用を試算した内容を紹介 ...
マンションのごみ置き場の一例
2015/12/22
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コンサルタント紹介/エー・アール・シーエンジニアリング
2015/12/16
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会社探訪/京浜管鉄工業株式会社
2015/12/16
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Q26 普通決議と特別決議はどこが違うの?
2015/12/15
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修繕積立金値上げから9年 通帳残高と工事の見積金額が同じって!?
2015/11/29
修繕積立金値上げから9年通帳残高と工事の見積金額が同じって!?築12年・1棟・6階建て・40戸。昨年秋、1回目の大規模修繕工事を実施したマンションのエピソードで ...
ホタル族は絶滅危惧種!?
2015/11/25
関東では主に6月がホタルのシーズンです。本物のホタルとは無関係ですが、マンションのベランダでたばこを吸うホタル族は絶滅危惧種と呼べるでしょうか。先日も「ベランダ ...
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?
2015/11/07
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?居住者名簿は個人情報保護法適用外コミュニティー形成考え直す材料に 川崎市のマンション管理組合では、災 ...
電気料金節約と電力自由化/各マンションでの対応は?
2016/09/08
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大規模修繕瑕疵保険の内容整理
2016/09/07
新請負契約書には「大規模修繕工事瑕疵担保保険 」「工事完成保証」の記載があり、管理組合からの問い合わせが増加している 新請負契約書で申し込みが増加 ㈱住宅あ ...
管理費は本当に下がるの?
2016/09/06
10年くらい前は新聞やTV、書籍や雑誌などで「管理費削減」の文字が目立っていました。近年ではインターネットで情報を得やすくなり、また管理組合の意識も高くなってき ...
Q33 マンション標準管理規約改正/管理規約を改正する必要はあるのか?
2016/07/24
Q33 管理規約を改正する必要はあるのか?マンション標準管理規約が3月14日、改正されたと聞きました。私たちの管理規約も標準規約に沿って改正すべきでしょうか? ...
マンションのコミュニティは必須
2016/06/28
新・マンション標準管理規約についてNPO 日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016 年5月 5日付第404 号「論談」より国土交通省は3月 ...
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?
2016/05/22
Q31 悪臭!ゴミをためる賃借人への対応は?ある住戸の賃貸人が2〜3年前からゴミを部屋にためるようになりました。夏場には悪臭と虫が発生し、近隣住戸からも苦情がで ...
怪文書を撒く…独善的な人々!
2016/05/16
怪文書を撒く…独善的な人々!NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年3月5日付第402号「論談」より◆怪文書氏は理事長経験者築40 ...
13回目の桜祭りは大盛況! 「コミュニティ形成は欠かせない」
2016/05/09
横浜・戸塚区のグランフォーレ戸塚ヒルブリーズ(2001年竣工・2棟・206戸)の桜祭りに4月3日、行ってきました。実はライターkitamiはこの桜祭りのビデオ ...
機械式駐車場 パレット補修事例 塩害での腐食が厳しいマンション 定期的な補修工事が必要
2016/03/10
今回は、パレット補修の事例を紹介します。◆マンションデータ所在地:神奈川県横須賀市2006年竣工・1棟・36戸駐車場形態:地上1段・地下ピット2段式・全30台駐 ...
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?
2016/03/09
Q29 白紙委任状はどうやって取り扱うべき?総会で白紙委任状や白紙が提出された場合、正規のものとして取り扱ってもよいものでしょうか?また、これも賛否の記載がない ...
超高齢化とマンション再生法
2016/03/08
超高齢化とマンション再生法NPO日本住宅管理組合協議会/集合住宅管理新聞『アメニティ』2016年1月5日付第400号「論談」より建替えか、長寿命化か、マンション ...
大規模修繕工事は何からはじめる?
2016/03/02
大規模修繕工事は何からはじめる?質問者:東京・豊島区 理事長2001年竣工・1棟・32戸質問内容:管理会社の担当者から「そろそろ大規模修繕工事の時期ですので、当 ...
「管理組合役員向け訪問相談サービス」 スタート!/全建センター
2016/03/01
一般社団法人全国建物調査診断センター(全建センター)はこのほど、1級施工管理技士や1級管工事施工管理技士など経験豊富なベテラン相談員が現地に訪問し、管理組合の相 ...
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2016/02/13
建替え要件の緩和で追い出される経済弱者も…◆中国人に占拠される理事会?弊誌74号8ページで紹介した『2020年マンション大崩壊』の表紙の帯に「中国人に占拠される ...
Q28 亡くなった区分所有者の滞納金回収はどうするの?
2016/02/13
相続人調査など理事会の負担大 弁護士等の専門家に相談を管理費等の滞納者(区分所有者)が死亡した場合、相続人調査として親続等へ連絡をとるこ ...
マンション傾斜と業界の非常識
2016/02/12
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マンション関連支援制度(2)
2016/01/24
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コミュニティがマンションの価値を決める!
2016/01/19
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大規模修繕工事かし保険がわかりにくい!!
2016/01/17
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機械式駐車場の落とし穴!
2016/01/01
これまで駐車場にかかる経費について顧みなかった管理組合が10年目で懸案事項として立ち止まって考え、分譲からかかった費用、これからかかる費用を試算した内容を紹介 ...
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2015/12/22
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コンサルタント紹介/エー・アール・シーエンジニアリング
2015/12/16
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2015/12/16
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2015/12/15
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修繕積立金値上げから9年 通帳残高と工事の見積金額が同じって!?
2015/11/29
修繕積立金値上げから9年通帳残高と工事の見積金額が同じって!?築12年・1棟・6階建て・40戸。昨年秋、1回目の大規模修繕工事を実施したマンションのエピソードで ...
ホタル族は絶滅危惧種!?
2015/11/25
関東では主に6月がホタルのシーズンです。本物のホタルとは無関係ですが、マンションのベランダでたばこを吸うホタル族は絶滅危惧種と呼べるでしょうか。先日も「ベランダ ...
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?
2015/11/07
Q25 居住者名簿の作成、他のマンションは どうしているの?居住者名簿は個人情報保護法適用外コミュニティー形成考え直す材料に 川崎市のマンション管理組合では、災 ...