管理組合への個別相談会を実施/全建センター
2021/05/30
一般社団法人全国建物調査診断センターは４月10日㈯、田島ルーフィング㈱東京支店会議室で個別相談会を実施しました。通常であれば管理組合セミナー後に行う相談会です ...
第50回管理組合オンラインセミナー/「管理組合独立宣言」～管理組合の自主・自立・主体性の確保のための ...
2021/05/30
前号に引き続き、一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）が２月21日、オンラインで開催した第50回記念管理組合セミナー「管理組合独立宣言」を採録す ...
「管理組合 修繕奮闘記」 File Data. 140 千葉・船橋市／デュオヒルズ津田沼前原管理組合
2021/05/30
組合側に外部修繕委員を招へい今後は修繕周期延ばす長計を検討 マンション周辺には高い建物がなく、屋上にあがると見渡せば遠く富士山、東京スカイツリーが見渡せる。その ...
第50回管理組合オンラインセミナー/『トータルマネジメント方式で大規模修繕工事を実施 管理組合目線で ...
2021/04/27
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は２月21日、第50回記念管理組合オンラインセミナーを開催しました。今回のセミナーは「管理組合 独立宣言」 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.６
2021/04/27
専門家の意見取り入れ、効率的な修繕計画に
「日常管理も工事も納得したものにしたい」「受水槽の排水ポンプの不具合だとかで緊急出動して、調査費だ、対応費だ、って話が ...
『管理組合・理事のためのマンション管理実務必携〔第2版〕』
2021/04/27
マンションの維持管理の総合的なサポートを行う弁護士、建築士、税理士、マンション管理士らで構成するマンション維持管理支援・専門家ネットワークがマンション管理全般 ...
『高経年マンションの影と光―その誕生から再生まで』
2021/04/27
マンションの誕生をさかのぼると、軍艦島や同潤会のRCアパートメントが先駆けといえる。関東大震災をはさみ、耐震耐火性の優れたRC造の建物の供給がはじまったのであ ...
安心して住まう「コツ」とは /終の棲家」としてのマンションを考える
2021/03/26
分譲時、各住戸の部屋の広さは間取りとともに「専有面積」として表記されています。ただし、ご存知のようにベランダやバルコニー、玄関ポーチ、１階の専用庭等は、基本的 ...
ALL水性サビ止め工法『サビキラー』
2021/03/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI（宮原万治社長）は工事中の居住者、作業員、さらに環境を第一に考え、安全・安心な水性防錆塗料を使用したALL水性サビ止め工法『サビ ...
今の建物診断内容で本当に大丈夫？
2021/03/26
大規模修繕工事を計画する前の段階で現在の建物状態を把握するべく、管理会社（あるいは設計事務所、工事会社）から建物調査診断書が理事会等へ提出されることがあります ...
社団法人がコンサルタントを引き受けます！
2021/03/26
一般社団法人全国建物調査診断センター（一級建築士事務所東京都知事登録第62699号）では、「社団法人」としてデベロッパー、管理会社、工事会社とは一切の提携関係 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.５
2021/03/26
恒例イベントで共有意識芽生える
現在、理事会はＷｅｂ会議で実施新型コロナウイルスは積極的にコミュニティ形成を図ってきた管理組合や自治会運営にも直撃した。恒例イベ ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/02/28
㈱ウィズアップ（本社大阪・和田哲弥社長）は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...
全建センターからのご提案/セカンドオピニオン制度利用で自立した管理組合へ
2021/02/28
全国建物調査診断センターの活動のひとつであるセカンドオピニオン制度。専門家のアドバイスを受けながら自立を目指す管理組合に注目を集めています。管理会社やコンサルタ ...
管理組合セミナー50回までの軌跡/全建センター
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、管理組合の立場から管理業界で暗黙とされている常識（＝非常識？）を「本音」で語るセミナーを行っています。そのセミナーが ...
第49回管理組合オンラインセミナー開催/『終の棲家プラン』を新提案
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は12月20日、第49回管理組合オンラインセミナーを開催し、約800人が参加しました。今回のセミナーは「『 ...
新型コロナウイルス/どうする！？マンションの対応
2021/02/28
2021年１月、政府により新型コロナウイルス感染症拡大防止のため「緊急事態宣言」が発出されました。集団で管理運営を行わなければならないマンションは、その住宅形 ...
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？
2021/01/25
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？ 管理会社がエレベーターなどの設備点検を実施していないことがわかりました。契約上の委託業務となっているにも関わらず ...
週刊朝日MOOK 『マンション管理・修繕・ 建替え大全2021年版』
2021/01/25
管理組合の理事向けに基礎知識から管理組合との付き合い方、大規模修繕工事や建替えなど、「どうすればいい？」という疑問に応える実用MOOK本。新型コロナウイルス、 ...
工事会社倒産のリスク回避に「大規模修繕工事完成保証」
2021/01/25
2020年に吹き荒れた新型コロナウイルスの影響で世の中の経済事情が打撃を受けています。こうした状況下、管理組合としては大規模修繕工事を実施する場合、少しでも安 ...
前区分所有者の管理費滞納 購入した私が支払うの？/山村弁護士法律相談（２）
2021/01/09
Q2） 前区分所有者の管理費滞納、購入した私が支払うの？ 中古マンションを知り合いから直接個人売買で購入しました。ところが入居して間もなく前の区分所有者が管理費 ...
大規模修繕工事を18年周期にするには 「新長期修繕計画」とその実施が必要です！
2020/12/28
これまで大規模修繕工事は12年周期が一般的といわれてきましたが、全国建物調査診断センターのセカンドオピニオン制度で作った「新長期修繕計画」を適用すれば、 18 ...
「オンライン・マスターコース」 2021年1月スタート！
2020/12/28
一般社団法人全国建物調査診断センターは2021年１月、管理組合向け大規模修繕の研修コース「オンライン・マスターコース」をスタートします。この研修コースは、全建 ...
工事業者選定の相談・・・でも？
2020/12/28
工事業者選定の相談・・・でも？ ６年くらい前のこと、130戸・築12年目で初めて大規模修繕工事を実施する管理組合から「どんな工事業者がよいのか」という相談を受け ...
コロナ禍の理事会開催の考え方
2020/12/28
新型コロナウイルスの感染対策として、WEB会議などインターネット環境（IT）を活用した理事会の実施が注目されています。ただし、WEB会議を行うためには管理規約変 ...
マンションバルコニーの物置撤去/山村弁護士法律相談（１）
2020/11/19
Q1「マンションのバルコニーに物置を設置している居住者がいます。撤去をお願いすることはできるのでしょうか？」 マンションのバルコニーは、構造上、専有部分（居室の ...
2021年1月、マンション総合保険料再改定へ
2020/11/18
マンション総合保険を取り扱う主要な損害保険会社は2021年１月１日、マンション総合保険、地震保険の保険料率を改定します。令和元年10月１日の改定後、１年２カ月 ...
Q80 防犯対応、どうすればいい？
2020/09/28
Q80 防犯対応、どうすればいい？マンション分譲時から、分譲会社から言われて専有部分の地震保険に10年以上加入しています。保険料としては年額１万数千円ですが、 ...
「工法紹介」 CSC排水管更生工法のご紹介
2020/09/28
【マンション排水管修繕の課題】 マンションの排水管を更新工事（新しく配管を取り換える工事）を実施すると、内装工事に莫大な費用が発生し、間違いなくマンションの長期 ...
File Data. 137 神奈川・大和市／つきみ野ビレジD ブロック管理組合
2020/09/28
3回目の大規模改修初の競争入札で充実した工事ができた 新型コロナウイルスが蔓延している中、大規模修繕工事の施工について、多くのマンションでは居住者や作業員の動線 ...
管理組合への個別相談会を実施/全建センター
2021/05/30
一般社団法人全国建物調査診断センターは４月10日㈯、田島ルーフィング㈱東京支店会議室で個別相談会を実施しました。通常であれば管理組合セミナー後に行う相談会です ...
第50回管理組合オンラインセミナー/「管理組合独立宣言」～管理組合の自主・自立・主体性の確保のための ...
2021/05/30
前号に引き続き、一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）が２月21日、オンラインで開催した第50回記念管理組合セミナー「管理組合独立宣言」を採録す ...
「管理組合 修繕奮闘記」 File Data. 140 千葉・船橋市／デュオヒルズ津田沼前原管理組合
2021/05/30
組合側に外部修繕委員を招へい今後は修繕周期延ばす長計を検討 マンション周辺には高い建物がなく、屋上にあがると見渡せば遠く富士山、東京スカイツリーが見渡せる。その ...
第50回管理組合オンラインセミナー/『トータルマネジメント方式で大規模修繕工事を実施 管理組合目線で ...
2021/04/27
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は２月21日、第50回記念管理組合オンラインセミナーを開催しました。今回のセミナーは「管理組合 独立宣言」 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.６
2021/04/27
専門家の意見取り入れ、効率的な修繕計画に
「日常管理も工事も納得したものにしたい」「受水槽の排水ポンプの不具合だとかで緊急出動して、調査費だ、対応費だ、って話が ...
『管理組合・理事のためのマンション管理実務必携〔第2版〕』
2021/04/27
マンションの維持管理の総合的なサポートを行う弁護士、建築士、税理士、マンション管理士らで構成するマンション維持管理支援・専門家ネットワークがマンション管理全般 ...
『高経年マンションの影と光―その誕生から再生まで』
2021/04/27
マンションの誕生をさかのぼると、軍艦島や同潤会のRCアパートメントが先駆けといえる。関東大震災をはさみ、耐震耐火性の優れたRC造の建物の供給がはじまったのであ ...
安心して住まう「コツ」とは /終の棲家」としてのマンションを考える
2021/03/26
分譲時、各住戸の部屋の広さは間取りとともに「専有面積」として表記されています。ただし、ご存知のようにベランダやバルコニー、玄関ポーチ、１階の専用庭等は、基本的 ...
ALL水性サビ止め工法『サビキラー』
2021/03/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI（宮原万治社長）は工事中の居住者、作業員、さらに環境を第一に考え、安全・安心な水性防錆塗料を使用したALL水性サビ止め工法『サビ ...
今の建物診断内容で本当に大丈夫？
2021/03/26
大規模修繕工事を計画する前の段階で現在の建物状態を把握するべく、管理会社（あるいは設計事務所、工事会社）から建物調査診断書が理事会等へ提出されることがあります ...
社団法人がコンサルタントを引き受けます！
2021/03/26
一般社団法人全国建物調査診断センター（一級建築士事務所東京都知事登録第62699号）では、「社団法人」としてデベロッパー、管理会社、工事会社とは一切の提携関係 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.５
2021/03/26
恒例イベントで共有意識芽生える
現在、理事会はＷｅｂ会議で実施新型コロナウイルスは積極的にコミュニティ形成を図ってきた管理組合や自治会運営にも直撃した。恒例イベ ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/02/28
㈱ウィズアップ（本社大阪・和田哲弥社長）は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...
全建センターからのご提案/セカンドオピニオン制度利用で自立した管理組合へ
2021/02/28
全国建物調査診断センターの活動のひとつであるセカンドオピニオン制度。専門家のアドバイスを受けながら自立を目指す管理組合に注目を集めています。管理会社やコンサルタ ...
管理組合セミナー50回までの軌跡/全建センター
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、管理組合の立場から管理業界で暗黙とされている常識（＝非常識？）を「本音」で語るセミナーを行っています。そのセミナーが ...
第49回管理組合オンラインセミナー開催/『終の棲家プラン』を新提案
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は12月20日、第49回管理組合オンラインセミナーを開催し、約800人が参加しました。今回のセミナーは「『 ...
新型コロナウイルス/どうする！？マンションの対応
2021/02/28
2021年１月、政府により新型コロナウイルス感染症拡大防止のため「緊急事態宣言」が発出されました。集団で管理運営を行わなければならないマンションは、その住宅形 ...
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？
2021/01/25
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？ 管理会社がエレベーターなどの設備点検を実施していないことがわかりました。契約上の委託業務となっているにも関わらず ...
週刊朝日MOOK 『マンション管理・修繕・ 建替え大全2021年版』
2021/01/25
管理組合の理事向けに基礎知識から管理組合との付き合い方、大規模修繕工事や建替えなど、「どうすればいい？」という疑問に応える実用MOOK本。新型コロナウイルス、 ...
工事会社倒産のリスク回避に「大規模修繕工事完成保証」
2021/01/25
2020年に吹き荒れた新型コロナウイルスの影響で世の中の経済事情が打撃を受けています。こうした状況下、管理組合としては大規模修繕工事を実施する場合、少しでも安 ...
前区分所有者の管理費滞納 購入した私が支払うの？/山村弁護士法律相談（２）
2021/01/09
Q2） 前区分所有者の管理費滞納、購入した私が支払うの？ 中古マンションを知り合いから直接個人売買で購入しました。ところが入居して間もなく前の区分所有者が管理費 ...
大規模修繕工事を18年周期にするには 「新長期修繕計画」とその実施が必要です！
2020/12/28
これまで大規模修繕工事は12年周期が一般的といわれてきましたが、全国建物調査診断センターのセカンドオピニオン制度で作った「新長期修繕計画」を適用すれば、 18 ...
「オンライン・マスターコース」 2021年1月スタート！
2020/12/28
一般社団法人全国建物調査診断センターは2021年１月、管理組合向け大規模修繕の研修コース「オンライン・マスターコース」をスタートします。この研修コースは、全建 ...
工事業者選定の相談・・・でも？
2020/12/28
工事業者選定の相談・・・でも？ ６年くらい前のこと、130戸・築12年目で初めて大規模修繕工事を実施する管理組合から「どんな工事業者がよいのか」という相談を受け ...
コロナ禍の理事会開催の考え方
2020/12/28
新型コロナウイルスの感染対策として、WEB会議などインターネット環境（IT）を活用した理事会の実施が注目されています。ただし、WEB会議を行うためには管理規約変 ...
マンションバルコニーの物置撤去/山村弁護士法律相談（１）
2020/11/19
Q1「マンションのバルコニーに物置を設置している居住者がいます。撤去をお願いすることはできるのでしょうか？」 マンションのバルコニーは、構造上、専有部分（居室の ...
2021年1月、マンション総合保険料再改定へ
2020/11/18
マンション総合保険を取り扱う主要な損害保険会社は2021年１月１日、マンション総合保険、地震保険の保険料率を改定します。令和元年10月１日の改定後、１年２カ月 ...
Q80 防犯対応、どうすればいい？
2020/09/28
Q80 防犯対応、どうすればいい？マンション分譲時から、分譲会社から言われて専有部分の地震保険に10年以上加入しています。保険料としては年額１万数千円ですが、 ...
「工法紹介」 CSC排水管更生工法のご紹介
2020/09/28
【マンション排水管修繕の課題】 マンションの排水管を更新工事（新しく配管を取り換える工事）を実施すると、内装工事に莫大な費用が発生し、間違いなくマンションの長期 ...
File Data. 137 神奈川・大和市／つきみ野ビレジD ブロック管理組合
2020/09/28
3回目の大規模改修初の競争入札で充実した工事ができた 新型コロナウイルスが蔓延している中、大規模修繕工事の施工について、多くのマンションでは居住者や作業員の動線 ...
管理組合への個別相談会を実施/全建センター
2021/05/30
一般社団法人全国建物調査診断センターは４月10日㈯、田島ルーフィング㈱東京支店会議室で個別相談会を実施しました。通常であれば管理組合セミナー後に行う相談会です ...
第50回管理組合オンラインセミナー/「管理組合独立宣言」～管理組合の自主・自立・主体性の確保のための ...
2021/05/30
前号に引き続き、一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）が２月21日、オンラインで開催した第50回記念管理組合セミナー「管理組合独立宣言」を採録す ...
「管理組合 修繕奮闘記」 File Data. 140 千葉・船橋市／デュオヒルズ津田沼前原管理組合
2021/05/30
組合側に外部修繕委員を招へい今後は修繕周期延ばす長計を検討 マンション周辺には高い建物がなく、屋上にあがると見渡せば遠く富士山、東京スカイツリーが見渡せる。その ...
第50回管理組合オンラインセミナー/『トータルマネジメント方式で大規模修繕工事を実施 管理組合目線で ...
2021/04/27
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は２月21日、第50回記念管理組合オンラインセミナーを開催しました。今回のセミナーは「管理組合 独立宣言」 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.６
2021/04/27
専門家の意見取り入れ、効率的な修繕計画に
「日常管理も工事も納得したものにしたい」「受水槽の排水ポンプの不具合だとかで緊急出動して、調査費だ、対応費だ、って話が ...
『管理組合・理事のためのマンション管理実務必携〔第2版〕』
2021/04/27
マンションの維持管理の総合的なサポートを行う弁護士、建築士、税理士、マンション管理士らで構成するマンション維持管理支援・専門家ネットワークがマンション管理全般 ...
『高経年マンションの影と光―その誕生から再生まで』
2021/04/27
マンションの誕生をさかのぼると、軍艦島や同潤会のRCアパートメントが先駆けといえる。関東大震災をはさみ、耐震耐火性の優れたRC造の建物の供給がはじまったのであ ...
安心して住まう「コツ」とは /終の棲家」としてのマンションを考える
2021/03/26
分譲時、各住戸の部屋の広さは間取りとともに「専有面積」として表記されています。ただし、ご存知のようにベランダやバルコニー、玄関ポーチ、１階の専用庭等は、基本的 ...
ALL水性サビ止め工法『サビキラー』
2021/03/26
特殊塗料を手がける㈱BAN-ZI（宮原万治社長）は工事中の居住者、作業員、さらに環境を第一に考え、安全・安心な水性防錆塗料を使用したALL水性サビ止め工法『サビ ...
今の建物診断内容で本当に大丈夫？
2021/03/26
大規模修繕工事を計画する前の段階で現在の建物状態を把握するべく、管理会社（あるいは設計事務所、工事会社）から建物調査診断書が理事会等へ提出されることがあります ...
社団法人がコンサルタントを引き受けます！
2021/03/26
一般社団法人全国建物調査診断センター（一級建築士事務所東京都知事登録第62699号）では、「社団法人」としてデベロッパー、管理会社、工事会社とは一切の提携関係 ...
闘え！マンション管理組合奮闘記/Data.５
2021/03/26
恒例イベントで共有意識芽生える
現在、理事会はＷｅｂ会議で実施新型コロナウイルスは積極的にコミュニティ形成を図ってきた管理組合や自治会運営にも直撃した。恒例イベ ...
大規模修繕工事の期間中 網戸の保管、クリーニング、張り替えサービスを実施/ 株式会社ウィズアップ
2021/02/28
㈱ウィズアップ（本社大阪・和田哲弥社長）は大規模修繕工事の期間中の網戸の取り外し・取り付けのほか、同社倉庫での保管、網や網戸本体のクリーニング、張り替え等のサ ...
全建センターからのご提案/セカンドオピニオン制度利用で自立した管理組合へ
2021/02/28
全国建物調査診断センターの活動のひとつであるセカンドオピニオン制度。専門家のアドバイスを受けながら自立を目指す管理組合に注目を集めています。管理会社やコンサルタ ...
管理組合セミナー50回までの軌跡/全建センター
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センターでは、管理組合の立場から管理業界で暗黙とされている常識（＝非常識？）を「本音」で語るセミナーを行っています。そのセミナーが ...
第49回管理組合オンラインセミナー開催/『終の棲家プラン』を新提案
2021/02/28
一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）は12月20日、第49回管理組合オンラインセミナーを開催し、約800人が参加しました。今回のセミナーは「『 ...
新型コロナウイルス/どうする！？マンションの対応
2021/02/28
2021年１月、政府により新型コロナウイルス感染症拡大防止のため「緊急事態宣言」が発出されました。集団で管理運営を行わなければならないマンションは、その住宅形 ...
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？
2021/01/25
Q83 点検未実施の管理会社へどう主張できる？ 管理会社がエレベーターなどの設備点検を実施していないことがわかりました。契約上の委託業務となっているにも関わらず ...
週刊朝日MOOK 『マンション管理・修繕・ 建替え大全2021年版』
2021/01/25
管理組合の理事向けに基礎知識から管理組合との付き合い方、大規模修繕工事や建替えなど、「どうすればいい？」という疑問に応える実用MOOK本。新型コロナウイルス、 ...
工事会社倒産のリスク回避に「大規模修繕工事完成保証」
2021/01/25
2020年に吹き荒れた新型コロナウイルスの影響で世の中の経済事情が打撃を受けています。こうした状況下、管理組合としては大規模修繕工事を実施する場合、少しでも安 ...
前区分所有者の管理費滞納 購入した私が支払うの？/山村弁護士法律相談（２）
2021/01/09
Q2） 前区分所有者の管理費滞納、購入した私が支払うの？ 中古マンションを知り合いから直接個人売買で購入しました。ところが入居して間もなく前の区分所有者が管理費 ...
大規模修繕工事を18年周期にするには 「新長期修繕計画」とその実施が必要です！
2020/12/28
これまで大規模修繕工事は12年周期が一般的といわれてきましたが、全国建物調査診断センターのセカンドオピニオン制度で作った「新長期修繕計画」を適用すれば、 18 ...
「オンライン・マスターコース」 2021年1月スタート！
2020/12/28
一般社団法人全国建物調査診断センターは2021年１月、管理組合向け大規模修繕の研修コース「オンライン・マスターコース」をスタートします。この研修コースは、全建 ...
工事業者選定の相談・・・でも？
2020/12/28
工事業者選定の相談・・・でも？ ６年くらい前のこと、130戸・築12年目で初めて大規模修繕工事を実施する管理組合から「どんな工事業者がよいのか」という相談を受け ...
コロナ禍の理事会開催の考え方
2020/12/28
新型コロナウイルスの感染対策として、WEB会議などインターネット環境（IT）を活用した理事会の実施が注目されています。ただし、WEB会議を行うためには管理規約変 ...
マンションバルコニーの物置撤去/山村弁護士法律相談（１）
2020/11/19
Q1「マンションのバルコニーに物置を設置している居住者がいます。撤去をお願いすることはできるのでしょうか？」 マンションのバルコニーは、構造上、専有部分（居室の ...
2021年1月、マンション総合保険料再改定へ
2020/11/18
マンション総合保険を取り扱う主要な損害保険会社は2021年１月１日、マンション総合保険、地震保険の保険料率を改定します。令和元年10月１日の改定後、１年２カ月 ...
Q80 防犯対応、どうすればいい？
2020/09/28
Q80 防犯対応、どうすればいい？マンション分譲時から、分譲会社から言われて専有部分の地震保険に10年以上加入しています。保険料としては年額１万数千円ですが、 ...
「工法紹介」 CSC排水管更生工法のご紹介
2020/09/28
【マンション排水管修繕の課題】 マンションの排水管を更新工事（新しく配管を取り換える工事）を実施すると、内装工事に莫大な費用が発生し、間違いなくマンションの長期 ...
File Data. 137 神奈川・大和市／つきみ野ビレジD ブロック管理組合
2020/09/28
3回目の大規模改修初の競争入札で充実した工事ができた 新型コロナウイルスが蔓延している中、大規模修繕工事の施工について、多くのマンションでは居住者や作業員の動線 ...